Grundbuchauszug Online

Einsehen darf das Grundbuch, wer nach §12 der Grundbuchordnung ein berechtigtes Interesse hat: Dies ist der Fall als Erbe, Mieter, Gläubiger oder Käufer in spe. Voraussetzung für die Einsicht ist, dass Verkäufer und Käufer bereits in Preisverhandlungen getreten sind (der Notar stellt eine solche Bescheinigung aus). Einsehen können natürlich Eigentümer, schriftlich bevollmächtigte des Eigentümers, Vertreter des Eigentümers, Ämter und Behörden, Notare für den Geschäftszweck, öffentliche Versorger.

Durch die Vernetzung mit allen Grundbuchämtern Deutschlands sind unsere Anträge schnellst möglich bei dem für Sie individuell zuständigen Grundbuchamt. Unser System gewährleistet eine schnelle und möglichst fehlerfreie Antragstellung - davon profitieren Sie und der Sachbearbeiter beim Grundbuchamt.

In der Regel dauert es 3 - 7 Werktage von der Antragstellung bis zum Grundbuchauszug im eigenen Postkasten oder zum Download im Kundenprotal.

Wie Sie wünschen. Standardmäßig versenden wir den Grundbuchauszug per Post. Wenn Sie den Auszug jedoch per Download erhalten wollen, dann vermerken Sie das bitte einfach im Bemerkungsfeld bei der Bestellung.

Zuständig ist das Grundbuchamt. Es gehört zum jeweiligen Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt. Es herrscht Grundbuchzwang, das bedeutet, dass jedes Grundstück hier verzeichnet werden muss. Für jedes Grundstück wird ein sogenanntes Grundbuchblatt mit einer laufenden Nummer geführt. Bereits im Mittelalter wurden vergleichbare Verzeichnisse angelegt. Ein Grundbuch kann mehrere Flurstücke enthalten.

In der Ersten Abteilung des Grundbuchs sind die Eigentumsverhältnisse an dem bzw. den in diesem Grundbuchblatt gebuchten Grundstück(en) verzeichnet. Vermerkt werden: Eigentümer sowie Datum und Grund des Eigentumsübergangs. Mögliche Gründe sind z. B. Vererbung, Übereignung (die sogenannte Auflassung) oder Zuschlagserteilung in der Zwangsversteigerung.

Grundbuchauszug Musterbeispiel für Abteilung 1 - Download PDF

Die zweite Abteilung des Grundbuchs enthält alle Beschränkungen und Lasten des Grundstücks mit Ausnahme von Grundpfandrechten (siehe Abt. 3). Lasten sind u. a. Grunddienstbarkeiten, Vormerkungen, Widersprüche, Wohn- und Nutzungsrechte, Erbbau- oder Vorkaufsrechte. Zu den Beschränkungen gehören Vermerke bezüglich Insolvenz, Sanierung, Nacherbfolge, Zwangsversteigerung sowie die Regelungen bei Eigentumswohnungen.

Grundbuchauszug Musterbeispiel für Abteilung 2 - Download PDF

In der Abteilung III / die dritte Abteilung des Grundbuchs sind die Grundpfandrechte, also Hypotheken, Grundschulden und Rentenschulden vermerkt.

Grundbuchauszug Musterbeispiel für Abteilung 3 - Download PDF

Als Eigentümer kann man problemlos beim Grundbuchamt einen Auszug beantragen. Durch unseren 100% Online-Service können Sie die sonst zähen Vorgänge auch einfach von Zuhause oder Unterwegs erledigen.
Wir kümmern uns um alle Angelegenheiten die Ihren Antrag betreffen. Der Grundbuchauszug kommt dann mit der Post - schneller als Sie denken.