Bestandsnachweis aus dem Liegenschaftskataster beantragen
Der Bestandsnachweis zeigt alle Flurstücke, die auf einem Grundbuchblatt eingetragen sind – mit Fläche, Lage, Nutzung und Eigentümern. Geben Sie unten die Adresse oder das Flurstück ein; wir ermitteln die zuständige Katasterbehörde und stellen Ihren Antrag sofort. Den Gesamtpreis sehen Sie, bevor Sie absenden.
- Alle Flurstücke auf einen Blick
- Zustellung per Post oder E-Mail
- Gesamtpreis vor dem Absenden sichtbar
Antrag stellen
So läuft Ihr Antrag ab
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Angaben machen
Sie wählen den Bestandsnachweis, geben Adresse oder Flurstück und – wenn bekannt – Namen und Geburtsdatum des Eigentümers an.
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Vollmacht hochladen
Nach der Bestellung erhalten Sie den Zugang zum Kundenportal. Dort laden Sie die Vollmacht oder den Nachweis Ihres berechtigten Interesses hoch.
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Antrag bei der Katasterbehörde
Wir ermitteln die zuständige Vermessungs- und Katasterbehörde und stellen den Antrag sofort.
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Zustellung
Den Bestandsnachweis erhalten Sie per Post oder per E-Mail.
Was im Bestandsnachweis steht
Der Bestandsnachweis ist ein Auszug aus dem amtlichen Liegenschaftskataster-Informationssystem (ALKIS). Er fasst alle Flurstücke zusammen, die zu einer Buchungsstelle im Grundbuch gehören, und nennt je Flurstück unter anderem:
- Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer,
- die Lage und die amtliche Fläche,
- die tatsächliche Nutzung, etwa Wohnbaufläche, Landwirtschaft oder Wald,
- die Eigentümer mit ihrem Anteil.
Der Unterschied zum Liegenschaftsbuch-Auszug für ein einzelnes Flurstück: Der Bestandsnachweis zeigt den ganzen Bestand eines Grundbuchblatts auf einmal. Das ist besonders praktisch, wenn zu einem Besitz viele einzelne Flurstücke gehören.
Wofür Sie den Bestandsnachweis brauchen
- Erbschaft: Welche Flurstücke gehören zum Nachlass, und wie groß sind sie?
- Verkauf und Verpachtung: besonders bei landwirtschaftlichen Flächen mit vielen Parzellen,
- Grundsteuer und andere Erklärungen: Flurstücksangaben und amtliche Flächen auf einen Blick,
- Vermögensübersicht für Bank, Steuerberater oder Notar.
Wer den Bestandsnachweis bekommt
Weil der Bestandsnachweis Eigentümerangaben enthält, geben ihn die Katasterbehörden nur bei berechtigtem Interesse heraus – an Eigentümer, Erben mit Nachweis und Personen mit Vollmacht des Eigentümers. Im Formular geben Sie an, ob Sie Eigentümer sind. Den Nachweis laden Sie nach der Bestellung im Kundenportal hoch.
Ähnliche Auszüge aus dem Kataster
Die Länder bieten aus dem Liegenschaftskataster mehrere Auszüge an, deren Namen sich leicht unterscheiden. Verbreitet sind der Flurstücksnachweis (ein Flurstück ohne Eigentümer), der Flurstücks- und Eigentumsnachweis (ein Flurstück mit Eigentümern) und der Bestandsnachweis (alle Flurstücke einer Buchungsstelle mit Eigentümern). Die zeichnerische Darstellung dazu ist die Flurkarte.
Dauer und Kosten
Den Antrag stellen wir sofort nach Ihrer Bestellung; wie lange die Katasterbehörde braucht, hängt von der Stelle und ihrer Auslastung ab. Der Preis besteht aus der Gebühr der Behörde nach Landesrecht und unserer Servicegebühr für Ermittlung der Stelle, Prüfung, Antrag und Weitergabe. Den Gesamtpreis sehen Sie im Formular, bevor Sie absenden.
Häufige Fragen zum Bestandsnachweis
Was ist der Unterschied zwischen Bestandsnachweis und Grundbuchauszug?
Der Bestandsnachweis kommt aus dem Liegenschaftskataster und beschreibt die Flurstücke tatsächlich: Lage, Fläche, Nutzung. Der Grundbuchauszug regelt die Rechte: Eigentum, Lasten, Grundschulden. Für Rechte und Belastungen brauchen Sie den Grundbuchauszug.
Stehen im Bestandsnachweis die Eigentümer?
Ja, deshalb erhalten ihn nur Eigentümer und Personen mit berechtigtem Interesse, etwa mit Vollmacht.
Ich besitze viele kleine Flurstücke. Brauche ich für jedes einen Auszug?
Nein, gerade dafür ist der Bestandsnachweis gedacht: Er listet alle Flurstücke eines Grundbuchblatts in einem Auszug.
Welche Angaben brauche ich für den Antrag?
Adresse oder Flurstück genügen meist. Hilfreich sind Name und Geburtsdatum des Eigentümers, damit die Behörde den Bestand eindeutig zuordnen kann.
Was kostet ein Bestandsnachweis?
Der Preis besteht aus der Gebühr der Katasterbehörde und unserer Servicegebühr. Den Gesamtpreis sehen Sie im Formular, bevor Sie absenden.
Wie bekomme ich den Bestandsnachweis?
Per Post oder per E-Mail, je nachdem, wie die Behörde den Auszug ausstellt.
Oft zusammen beantragt
- LiegenschaftsbuchBeschreibt ein Flurstück mit Fläche, Lage und Nutzung – die Ergänzung zur Flurkarte, z. B. für Grundsteuer und Verträge.
- FlurkarteZeigt Grenzen, Flurstücksnummern und Gebäude eines Grundstücks – gebraucht für Bauantrag, Kauf und Grenzfragen.
- GrundbuchauszugZeigt Eigentümer, Rechte und Belastungen eines Grundstücks – gebraucht für Kauf, Verkauf, Finanzierung und Erbschaft.