Flurkarte beantragen in München
Ob Bauantrag für den Anbau in Trudering, Grenzfrage beim Reihenhaus in Pasing oder Kauf einer Altbauwohnung in der Maxvorstadt: Die Flurkarte für Ihr Münchner Grundstück beantragen Sie hier online, ohne Formular und ohne Behördengang. Wir stellen Ihren Antrag sofort beim zuständigen Vermessungsamt und schicken Ihnen den Auszug per Post oder E-Mail.
Antrag stellen
Wofür Münchner eine Flurkarte brauchen
Am häufigsten geht es um Bauvorhaben. Wer in München einen Dachausbau, eine Garage oder einen Neubau plant, reicht beim Bauantrag einen Lageplan ein, und dessen Grundlage ist der Katasterauszug zur Bauvorlage. Architekten bestellen ihn deshalb ganz am Anfang der Planung.
Ebenso oft fragen Käufer danach. Bei einem Haus mit Garten zeigt die Flurkarte, wo die Grundstücksgrenzen verlaufen und welche Gebäude im Kataster erfasst sind. Bei Eigentumswohnungen in den dicht bebauten Vierteln zwischen Schwabing und Giesing ist sie seltener gefragt, kann aber klären, ob Hof, Stellplätze oder ein Nebengebäude zum selben Flurstück gehören. Weitere Anlässe sind Erbauseinandersetzungen, die Teilung eines großen Grundstücks und Streit mit dem Nachbarn über einen Zaun oder eine Hecke.
Welcher Auszug für welchen Zweck
Für die meisten Fragen reicht die Flurkarte als einfacher Auszug; den beantragen wir für Sie, Sie erhalten ihn per Post oder E-Mail. Verlangt eine Behörde oder ein Notar einen beglaubigten Auszug oder steht ein Bauantrag an, für den der Katasterauszug zur Bauvorlage nötig ist, bekommen Sie diese Auszüge direkt beim Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung München. Brauchen Sie zusätzlich die Fläche des Flurstücks und die eingetragenen Eigentümer, ist der Flurstücks- und Eigentumsnachweis der richtige Auszug; dafür müssen Sie Eigentümer sein oder ein berechtigtes Interesse haben.
Wer die Flurkarte für München ausstellt
Die amtliche Flurkarte für München stellt das Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung München aus, eine Behörde des Freistaats und nicht der Stadt. Dort liegen die Katasterdaten für alle 25 Stadtbezirke, von Altstadt-Lehel bis Feldmoching-Hasenbergl. Für Ihren Antrag genügt die Anschrift des Grundstücks; kennen Sie Gemarkung und Flurstücksnummer, etwa aus dem Kaufvertrag oder einem älteren Auszug, findet das Amt das Flurstück schneller.
Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung München
Alexandrastraße 480538 München
Über uns erhalten Sie die einfache Flurkarte (Liegenschaftskarte) per Post oder E-Mail. Einen amtlichen oder beglaubigten Auszug, etwa für Bauvorlagen, stellt die Katasterbehörde direkt aus.
Was in Bayern anders ist
Zuständig sind die staatlichen Vermessungsämter
In Bayern führt nicht die Stadt das Liegenschaftskataster, sondern der Freistaat: Zuständig sind die Ämter für Digitalisierung, Breitband und Vermessung (ADBV) mit ihren Außenstellen. Auch für kreisfreie Städte stellt das jeweilige ADBV die amtliche Flurkarte aus.
Drei Arten von Auszügen
Das Kataster liefert zwei Nachweise: die Flurkarte als darstellenden Nachweis mit Flurstücken und Gebäuden und den Flurstücks- und Eigentumsnachweis als beschreibenden Nachweis. Für Bauanträge gibt es zusätzlich den Katasterauszug zur Bauvorlage. Die Ämter geben Flurkarten als einfachen oder als amtlich beglaubigten Auszug ab; beglaubigte Auszüge gibt es nur direkt dort.
Eigentümerangaben nur mit berechtigtem Interesse
Wer Angaben zum Eigentümer erhalten will, braucht nach Art. 11 Abs. 1 des bayerischen Vermessungs- und Katastergesetzes ein berechtigtes Interesse. Für die eigenen Flurstücke liegt es immer vor, für fremde muss es dargelegt werden. Die reine Flurkarte ohne Eigentümer bekommt grundsätzlich jeder.
BayernAtlas zeigt, ersetzt aber keinen Auszug
Im BayernAtlas lassen sich Flurstücksgrenzen und Flurstücksnummern kostenfrei ansehen. Für Notar, Bank oder Bauamt zählt aber nur ein Auszug aus dem Liegenschaftskataster, den das ADBV erstellt.
Häufige Fragen zur Flurkarte in München
Kann ich die Flurkarte für mein Grundstück in München auch direkt beim Vermessungsamt holen?
Ja. Das ADBV München gibt analoge Auszüge selbst ab, einfache Flurkarten lassen sich außerdem über GeodatenOnline bestellen. Über uns beantragen Sie die Flurkarte ohne Formular und ohne Termin; wir kümmern uns um Antrag und Zustellung.
Ist die Stadt München für die Flurkarte zuständig?
Nein. In Bayern führt das Liegenschaftskataster der Freistaat. Für München ist das Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung München zuständig, nicht das Rathaus und nicht das Bauamt der Stadt.
Ich plane einen Anbau in München. Welche Flurkarte brauche ich?
Für den Bauantrag den Katasterauszug zur Bauvorlage. Er enthält die Angaben, die Ihr Architekt oder Vermessungsingenieur für den amtlichen Lageplan braucht. Eine einfache Flurkarte genügt dafür meist nicht.
Sehe ich auf der Münchner Flurkarte, wem das Nachbargrundstück gehört?
Nein. Die Flurkarte zeigt Flurstücke, Grenzen, Nummern und Gebäude, aber keine Eigentümer. Angaben zu Eigentümern stehen im Flurstücks- und Eigentumsnachweis und werden für fremde Grundstücke nur bei berechtigtem Interesse herausgegeben.
Reicht der Ausschnitt aus dem BayernAtlas für den Verkauf meines Hauses in München?
Für einen ersten Blick ja, für Käufer, Bank oder Notar meist nicht. Sie erwarten einen aktuellen Auszug aus dem Liegenschaftskataster, der Flurstücksnummer und Gemarkung amtlich ausweist.
Quellen
- Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung München: Flurkarte, Bauvorlage, Katasterauszüge (abgerufen 01.10.2026)
- Landeshauptstadt München: Die Münchner Stadtbezirke (abgerufen 01.10.2026)
- BayernPortal: Liegenschaftskataster; Beantragung eines Auszugs (abgerufen 01.10.2026)
- BayernPortal: Liegenschaftskataster; Beantragung eines Auszugs (Art. 11 Abs. 1 VermKatG) (abgerufen 01.10.2026)
- Baulastenverzeichnis – Länderüberblick (Bayern ohne Baulast) (abgerufen 01.10.2026)
- Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung: Flurkarte (abgerufen 01.10.2026)
- BayernPortal: Bodenrichtwerte; Beantragung einer Auskunft (abgerufen 01.10.2026)
Inhalt redaktionell geprüft am 01.10.2026.