Grundbuchauszug beantragen in Kiel
Ob Sie eine Wohnung in der Wik verkaufen, ein Reihenhaus in Elmschenhagen erben oder für Ihre Bank einen aktuellen Nachweis brauchen: Den Grundbuchauszug für eine Immobilie in Kiel beantragen Sie hier online. Wir stellen Ihren Antrag sofort beim zuständigen Amtsgericht, Sie erhalten den Auszug per Post oder E-Mail.
Antrag stellen
Typische Anlässe zwischen Förde und Kanal
Kiel liegt hufeisenförmig um die Förde, mit 30 Stadtteilen in 18 Ortsbezirken. Entsprechend unterschiedlich sind die Immobilien, für die ein Auszug gebraucht wird: Altbauwohnungen rund um die Universität, Siedlungshäuser in Mettenhof, Grundstücke in Holtenau an den Schleusen des Nord-Ostsee-Kanals oder Ferienwohnungen in Schilksee.
Banken verlangen den aktuellen Auszug bei Kauf und Anschlussfinanzierung, Erben brauchen ihn für die Berichtigung des Grundbuchs, und wer eine Grundschuld löschen lassen will, sieht im Auszug, welche Rechte noch eingetragen sind.
Wer in Kiel einen Auszug erhält
Einsicht und Auszug setzen ein berechtigtes Interesse voraus (§ 12 Grundbuchordnung). Das Amtsgericht Kiel nennt als Beispiele eingetragene Eigentümer, Berechtigte eines Wegerechts und Gläubiger einer Grundschuld. Wer für jemand anderen beantragt, legt eine Vollmacht bei; Kaufinteressenten wenden sich an den Verkäufer oder an den Notar, der den Kauf vorbereitet.
Wohin wir Ihren Antrag in Kiel stellen
Die Grundbücher aller Kieler Grundstücke liegen beim Amtsgericht Kiel, das auch für Wohnungseigentum und Erbbaurechte im Gerichtsbezirk zuständig ist. Es spielt keine Rolle, ob das Grundstück am Westufer mit Altstadt und Vorstadt liegt oder am Ostufer in Gaarden oder Dietrichsdorf. Das Grundbuch wird in Schleswig-Holstein vollständig elektronisch geführt, Ihr Auszug ist deshalb ein Ausdruck aus dem aktuellen Datenbestand. Für den Antrag genügt die Anschrift; Grundbuchbezirk und Blattnummer aus einem älteren Auszug beschleunigen die Bearbeitung.
Amtsgericht Kiel – Grundbuchamt
Deliusstraße 2224114 Kiel
Für Flurkarte und Liegenschaftskataster zuständig: Landesamt für Vermessung und Geoinformation Schleswig-Holstein_Kiel Dezernat 31 – Innerer Dienst, Kundencenter (Kiel); Landesamt für Vermessung und Geoinformation SH_Plön Dezernat 31 – Innerer Dienst, Kundencenter (Kiel).
Über uns erhalten Sie den einfachen Grundbuchauszug per Post oder E-Mail. Eine beglaubigte Abschrift oder den amtlichen Ausdruck stellen das Amtsgericht oder ein Notar direkt aus.
Behördendaten: amtfinder.de, Stand 01.10.2026. Name und Anschrift unverändert übernommen.
Was in Schleswig-Holstein anders ist
Das Grundbuch ist vollständig elektronisch
In Schleswig-Holstein wird das Grundbuch elektronisch geführt. Der Auszug ist deshalb ein Ausdruck aus dem Datenbestand des Amtsgerichts, als einfacher oder als amtlicher Ausdruck. Gegliedert ist er wie überall in Bestandsverzeichnis sowie die Abteilungen I (Eigentum), II (Lasten und Beschränkungen) und III (Grundschulden und Hypotheken).
Ein Landesamt statt einzelner Katasterämter
Seit 2011 gibt es in Schleswig-Holstein keine eigenständigen Katasterämter mehr. Das Landesamt für Vermessung und Geoinformation (LVermGeo SH) führt das Liegenschaftskataster für das ganze Land, mit Katasterabteilungen in Kiel, Lübeck, Flensburg, Husum und Elmshorn. Dort bekommen Sie Flurkarte und Liegenschaftsbuch; das Grundbuch bleibt beim Amtsgericht.
Baulasten im Baulastenverzeichnis der Bauaufsicht
Baulasten regelt in Schleswig-Holstein § 80 der Landesbauordnung. Sie stehen nicht im Grundbuch, sondern im Baulastenverzeichnis der unteren Bauaufsichtsbehörde. Wer ein Grundstück kauft oder beleiht, fragt deshalb neben dem Grundbuchauszug auch eine Baulastenauskunft an.
Häufige Fragen zum Grundbuchauszug in Kiel
Wie bekomme ich in Kiel einen Grundbuchauszug, ohne zum Gericht zu gehen?
Sie beantragen ihn über das Formular oben mit der Anschrift des Grundstücks und Ihrer Rolle als Eigentümer, Erbe oder Bevollmächtigter. Wir reichen den Antrag beim Amtsgericht Kiel ein, der Auszug kommt per Post oder E-Mail.
Kann ich den Auszug auch selbst beim Amtsgericht Kiel beantragen?
Ja. Das Amtsgericht nimmt Anträge schriftlich, per Fax oder persönlich in der Deliusstraße entgegen. Über uns sparen Sie sich Formular und Weg; wir prüfen Ihre Angaben vor dem Einreichen.
Ist das Amtsgericht Kiel auch für Grundstücke in Kronshagen oder Altenholz zuständig?
Das richtet sich nach dem Gerichtsbezirk, nicht nach der Stadtgrenze. Im Antrag genügt die Anschrift des Grundstücks; wir stellen den Antrag bei dem Amtsgericht, das das Grundbuch tatsächlich führt.
Was steht in einem Kieler Grundbuchauszug?
Das Bestandsverzeichnis mit Flurstück und Größe, Abteilung I mit den Eigentümern, Abteilung II mit Lasten wie Wegerechten oder Vormerkungen und Abteilung III mit Grundschulden und Hypotheken. Baulasten stehen nicht darin.
Ich habe eine Wohnung in Kiel geerbt. Was brauche ich für den Auszug?
Einen Nachweis Ihres Erbrechts, in der Regel den Erbschein oder ein eröffnetes notarielles Testament. Die Berichtigung des Grundbuchs auf die Erben ist innerhalb von zwei Jahren nach dem Erbfall gebührenfrei.
Quellen
- Amtsgericht Kiel: Grundbuch (abgerufen 01.10.2026)
- Kiel: Stadtgliederung (30 Stadtteile, 18 Ortsbezirke) (abgerufen 01.10.2026)
- Grundbuchordnung (GBO), § 12 Einsicht in das Grundbuch (abgerufen 01.10.2026)
- Amtsgericht Kiel: Grundbuch (elektronische Grundbuchführung in Schleswig-Holstein) (abgerufen 01.10.2026)
- Landesamt für Vermessung und Geoinformation Schleswig-Holstein (Gründung 2011, Katasterabteilungen) (abgerufen 01.10.2026)
- Baulast: Regelungen der Länder (§ 80 LBO Schleswig-Holstein) (abgerufen 01.10.2026)
Inhalt redaktionell geprüft am 01.10.2026.