Grundbuchauszug beantragen in Lübeck
Kaufvertrag für ein Giebelhaus auf der Altstadtinsel, Anschlussfinanzierung in Moisling oder ein Erbfall in Travemünde: Wer in Lübeck eine Immobilie kauft, beleiht oder erbt, braucht einen aktuellen Grundbuchauszug. Hier beantragen Sie ihn online – wir stellen den Antrag sofort beim Amtsgericht Lübeck, der Auszug kommt per Post oder E-Mail.
Antrag stellen
Grundbuch und Welterbe: worauf Käufer in Lübeck achten
Die erhaltenen Teile der Lübecker Altstadt mit mehr als tausend Kulturdenkmalen gehören seit 1987 zum UNESCO-Welterbe. Viele Häuser auf der Insel sind Jahrhunderte alt, mehrfach geteilt und oft mit Rechten belastet, die im Grundbuch stehen: Wege- und Leitungsrechte zu Hinterhäusern, Vorkaufsrechte, alte Grundschulden. Ein aktueller Auszug zeigt, was davon noch gilt, bevor der Notar den Kaufvertrag entwirft.
Denkmalschutz selbst steht nicht im Grundbuch. Ob ein Haus geschützt ist, erfahren Sie bei der Denkmalpflege der Hansestadt.
Von der Altstadtinsel bis an die Ostsee
Lübeck reicht weit über die Insel hinaus: Travemünde gehört seit 1329 zur Stadt und ist seit 1802 Seeheilbad, mit Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen, für die Eigentümer regelmäßig Auszüge brauchen. In den Vorstädten St. Lorenz und St. Gertrud stehen Wohnhäuser aus dem späten 19. Jahrhundert, in Buntekuh und Moisling größere Wohnanlagen mit vielen Eigentumswohnungen.
Wohin wir Ihren Antrag in Lübeck stellen
Das Grundbuch für Grundstücke in der Hansestadt führt das Amtsgericht Lübeck am Burgfeld, für alle zehn Stadtteile von der Innenstadt bis Schlutup und Kücknitz. Die Bücher sind elektronisch, eine eigene Servicestelle nimmt Anträge entgegen. Für Ihren Antrag zählt nur die Lage des Grundstücks: Die Anschrift reicht, Grundbuchbezirk und Blatt helfen, wenn Sie sie aus Kaufvertrag oder altem Auszug kennen.
Amtsgericht Lübeck – Grundbuchamt
Am Burgfeld 723568 Lübeck
Für Flurkarte und Liegenschaftskataster zuständig: Landesamt für Vermessung und Geoinformation SH_Lübeck Dezernat 41 – Innerer Dienst, Auskunft (Lübeck).
Über uns erhalten Sie den einfachen Grundbuchauszug per Post oder E-Mail. Eine beglaubigte Abschrift oder den amtlichen Ausdruck stellen das Amtsgericht oder ein Notar direkt aus.
Behördendaten: amtfinder.de, Stand 01.10.2026. Name und Anschrift unverändert übernommen.
Was in Schleswig-Holstein anders ist
Das Grundbuch ist vollständig elektronisch
In Schleswig-Holstein wird das Grundbuch elektronisch geführt. Der Auszug ist deshalb ein Ausdruck aus dem Datenbestand des Amtsgerichts, als einfacher oder als amtlicher Ausdruck. Gegliedert ist er wie überall in Bestandsverzeichnis sowie die Abteilungen I (Eigentum), II (Lasten und Beschränkungen) und III (Grundschulden und Hypotheken).
Ein Landesamt statt einzelner Katasterämter
Seit 2011 gibt es in Schleswig-Holstein keine eigenständigen Katasterämter mehr. Das Landesamt für Vermessung und Geoinformation (LVermGeo SH) führt das Liegenschaftskataster für das ganze Land, mit Katasterabteilungen in Kiel, Lübeck, Flensburg, Husum und Elmshorn. Dort bekommen Sie Flurkarte und Liegenschaftsbuch; das Grundbuch bleibt beim Amtsgericht.
Baulasten im Baulastenverzeichnis der Bauaufsicht
Baulasten regelt in Schleswig-Holstein § 80 der Landesbauordnung. Sie stehen nicht im Grundbuch, sondern im Baulastenverzeichnis der unteren Bauaufsichtsbehörde. Wer ein Grundstück kauft oder beleiht, fragt deshalb neben dem Grundbuchauszug auch eine Baulastenauskunft an.
Häufige Fragen zum Grundbuchauszug in Lübeck
Wie lange dauert ein Grundbuchauszug aus Lübeck?
Wir stellen den Antrag noch am selben Tag. Wie schnell das Amtsgericht den Auszug ausfertigt, hängt von dessen Auslastung ab; den Stand teilen wir Ihnen per E-Mail mit.
Kann ich den Auszug auch direkt beim Amtsgericht Lübeck beantragen?
Ja, schriftlich oder persönlich bei der Servicestelle des Grundbuchamts am Burgfeld, mit dem dortigen Antragsformular. Bei uns genügt das Online-Formular, den Weg zum Gericht übernehmen wir.
Bekomme ich als Kaufinteressent einen Auszug für ein Altstadthaus?
Nicht ohne Weiteres. Das Amtsgericht verlangt ein berechtigtes Interesse; Kaufinteresse oder Familienforschung reichen dafür nicht. Bitten Sie den Verkäufer um einen Auszug oder um eine Vollmacht, mit der wir den Antrag für Sie stellen.
Steht im Grundbuchauszug, ob ein Lübecker Haus unter Denkmalschutz steht?
Nein. Der Auszug zeigt Eigentum, Lasten und Grundpfandrechte. Den Denkmalstatus erfragen Sie bei der Denkmalpflege der Hansestadt, Baulasten bei der Bauaufsicht.
Gilt der Auszug auch für eine Ferienwohnung in Travemünde?
Ja. Travemünde ist ein Stadtteil von Lübeck, das Grundbuch führt dasselbe Amtsgericht. Bei Eigentumswohnungen gibt es für jede Wohnung ein eigenes Grundbuchblatt.
Quellen
- Amtsgericht Lübeck: Grundbuch (abgerufen 01.10.2026)
- Lübeck: Stadtteile, Welterbe Altstadt (1987), Travemünde (abgerufen 01.10.2026)
- Grundbuchordnung (GBO), § 12 Einsicht in das Grundbuch (abgerufen 01.10.2026)
- Amtsgericht Kiel: Grundbuch (elektronische Grundbuchführung in Schleswig-Holstein) (abgerufen 01.10.2026)
- Landesamt für Vermessung und Geoinformation Schleswig-Holstein (Gründung 2011, Katasterabteilungen) (abgerufen 01.10.2026)
- Baulast: Regelungen der Länder (§ 80 LBO Schleswig-Holstein) (abgerufen 01.10.2026)
Inhalt redaktionell geprüft am 01.10.2026.