Grundbuchauszug beantragen in Mülheim an der Ruhr
Villa in Saarn, Wohnung in Heißen oder Einfamilienhaus in Speldorf: Wer in Mülheim an der Ruhr eine Immobilie verkauft, finanziert oder erbt, kommt am Grundbuchauszug kaum vorbei. Beantragen Sie ihn hier online. Wir stellen Ihren Antrag sofort beim Amtsgericht Mülheim und senden Ihnen den Auszug per Post oder E-Mail.
Antrag stellen
Die erste bergbaufreie Stadt des Reviers
Mit der Zeche Rosenblumendelle endete 1966 die Kohleförderung in Mülheim; damit war Mülheim die erste Ruhrgebietsstadt ohne aktiven Bergbau. Seitdem hat sich die Stadt zu einem gefragten Wohnort an der Ruhr entwickelt, mit vielen Ein- und Zweifamilienhäusern in den Stadtteilen links und rechts des Flusses.
Für Käufer heißt das: Häufig wechseln gepflegte Häuser aus den 1950er- bis 1970er-Jahren den Eigentümer, oft nach einem Erbfall. Der Grundbuchauszug zeigt dann, ob noch Wohnrechte der Eltern, alte Grundschulden oder Wegerechte zum Nachbarn eingetragen sind.
Linksruhr, Rechtsruhr-Nord und Rechtsruhr-Süd
Seit 1975 gliedert sich Mülheim in drei Stadtbezirke: Linksruhr mit Speldorf, Broich und Saarn, Rechtsruhr-Nord und Rechtsruhr-Süd. Für das Grundbuch spielt diese Einteilung keine Rolle, alle Bezirke gehören zum selben Amtsgericht. Wichtig ist nur, das Grundstück eindeutig zu benennen, bei Wohnungen am besten mit der Nummer laut Teilungserklärung.
Wohin wir Ihren Antrag in Mülheim an der Ruhr stellen
Zuständig ist das Amtsgericht Mülheim an der Ruhr in der Georgstraße. Sein Bezirk deckt sich genau mit der Stadtgrenze der kreisfreien Stadt; es gehört zum Landgerichtsbezirk Duisburg. Für Grundstücke jenseits der Grenze, etwa in Essen-Kettwig, Oberhausen oder Duisburg, führen die dortigen Amtsgerichte das Grundbuch. Für Ihren Antrag genügt die Anschrift; das Blatt suchen wir heraus.
Amtsgericht Mülheim an der Ruhr – Grundbuchamt
Georgstraße 1345468 Mülheim an der Ruhr
Für Flurkarte und Liegenschaftskataster zuständig: Stadt Mülheim an der Ruhr Amt für Geodatenmanagement, Vermessung (Mülheim an der Ruhr).
Über uns erhalten Sie den einfachen Grundbuchauszug per Post oder E-Mail. Eine beglaubigte Abschrift oder den amtlichen Ausdruck stellen das Amtsgericht oder ein Notar direkt aus.
Behördendaten: amtfinder.de, Stand 01.10.2026. Name und Anschrift unverändert übernommen.
Was in Nordrhein-Westfalen anders ist
Grundbuchausdruck aus dem elektronischen Grundbuch
In Nordrhein-Westfalen werden die Grundbücher elektronisch geführt. Was umgangssprachlich Grundbuchauszug heißt, ist deshalb ein Ausdruck aus dem elektronischen Grundbuch: als einfacher Ausdruck oder als amtlicher Ausdruck, der einer beglaubigten Abschrift gleichsteht. Zuständig ist das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt; größere Städte haben teils mehrere Grundbuchämter.
Flurkarte heißt hier Auszug aus dem Liegenschaftskataster
Das Liegenschaftskataster führen in NRW die Katasterbehörden der Kreise und kreisfreien Städte, nicht das Land. Die Flurkarte gibt es dort als Auszug aus dem Liegenschaftskataster (Liegenschaftskarte), oft zusammen mit dem Flurstücks- und Eigentümernachweis. Für den Antrag auf einen Grundbuchauszug hilft die Flurstücksnummer aus diesem Auszug, sie ist aber keine Voraussetzung.
Baulasten stehen nicht im Grundbuch
Baulasten trägt in NRW die Bauaufsichtsbehörde in das Baulastenverzeichnis ein (§ 85 BauO NRW 2018). Ein Grundbuchauszug zeigt sie nicht. Wer ein Grundstück kauft, fragt deshalb zusätzlich eine Baulastenauskunft bei der Stadt an.
Bodenrichtwerte offen über BORIS.NRW
Die Gutachterausschüsse in NRW veröffentlichen ihre Bodenrichtwerte frei nutzbar im Portal BORIS.NRW. Sie geben einen Lagewert je Quadratmeter an und ersetzen kein Gutachten über ein einzelnes Grundstück.
Bodenrichtwerte in Mülheim an der Ruhr zur Einordnung
Amtliche Marktdaten, kein Preis unseres Services. Bodenrichtwerte beschließen die Gutachterausschüsse (Stichtag 01.01.2026). Die Übersicht fasst die Richtwertzonen in Mülheim an der Ruhr zusammen und hilft beim Einordnen, etwa bei Kauf, Erbe oder Beleihung.
| Nutzung | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 420 €/m² | 5,90 bis 1.600 €/m² | 1122 |
| Wohnbauland | 450 €/m² | 210 bis 830 €/m² | 798 |
| Mischgebiet | 430 €/m² | 120 bis 1.600 €/m² | 89 |
| Gewerbe / Industrie | 90 €/m² | 35 bis 270 €/m² | 52 |
Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für Grundstücke (§ 196 BauGB), beschlossen von den Gutachterausschüssen. Sie sind kein Verkehrswert einzelner Grundstücke.
Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Lizenz dl-de-zero-2.0 – aufbereitet über amtfinder.de.
Häufige Fragen zum Grundbuchauszug in Mülheim an der Ruhr
Wie bekomme ich einen Grundbuchauszug für mein Haus in Mülheim?
Füllen Sie das Formular mit der Anschrift und Ihrer Rolle aus. Wir stellen den Antrag beim Amtsgericht Mülheim an der Ruhr und schicken Ihnen den Auszug.
Gehört Mülheim zum Amtsgericht Duisburg oder Essen?
Weder noch. Mülheim an der Ruhr hat ein eigenes Amtsgericht, das für das gesamte Stadtgebiet zuständig ist. Übergeordnet ist das Landgericht Duisburg.
Kann ich den Auszug selbst beim Amtsgericht in der Georgstraße beantragen?
Ja. Das Grundbuchamt nimmt Anträge schriftlich und vor Ort an, wenn Sie Ihr berechtigtes Interesse belegen. Unser Formular ist die bequeme Alternative ohne Behördengang.
Wir verkaufen das Elternhaus in Saarn. Was will der Notar sehen?
Einen aktuellen Grundbuchauszug, außerdem den Erbnachweis, falls die Erben noch nicht eingetragen sind. Belastungen in Abteilung II und III klärt der Notar vor dem Verkauf.
Wer ist in Mülheim für die Flurkarte zuständig?
Das Amt für Geodatenmanagement und Vermessung der Stadt Mülheim an der Ruhr. Die Flurkarte beantragen Sie getrennt vom Grundbuchauszug.
Quellen
- Amtsgericht Mülheim an der Ruhr: Startseite mit Hausanschrift (abgerufen 01.10.2026)
- Amtsgericht Mülheim an der Ruhr: Gerichtsbezirk (abgerufen 01.10.2026)
- Mülheim an der Ruhr (Zeche Rosenblumendelle 1966, Stadtbezirke) (abgerufen 01.10.2026)
- Grundbuchordnung (GBO), § 12 Einsicht in das Grundbuch (abgerufen 01.10.2026)
- Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW 2018), § 85 Baulasten, Baulastenverzeichnis (abgerufen 01.10.2026)
- Vermessungs- und Katastergesetz NRW (VermKatG NRW) (abgerufen 01.10.2026)
- BORIS.NRW – Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen (abgerufen 01.10.2026)
- Bezirksregierung Köln, Geobasis NRW: TIM-online (abgerufen 01.10.2026)
- Land NRW: NRW-Geobasisdaten sind ab 2017 kostenfrei online abrufbar (abgerufen 01.10.2026)
- Stadt Essen, Serviceportal: Liegenschaftskarte und Liegenschaftsbeschreibung (Benutzung ohne bzw. mit berechtigtem Interesse) (abgerufen 01.10.2026)
Inhalt redaktionell geprüft am 01.10.2026.