Flurkarte beantragen in Bonn
Für den Bauantrag in Beuel, den Hauskauf in Bad Godesberg oder die Frage, ob der Weg hinter dem Garten in Duisdorf noch dazugehört: Die Flurkarte zeigt Grenzen, Flurstücke und Gebäude Ihres Bonner Grundstücks. Beantragen Sie den Auszug hier online. Wir stellen Ihren Antrag sofort bei der Katasterbehörde der Bundesstadt, Sie erhalten die Karte per Post oder E-Mail.
Antrag stellen
Typische Anlässe in den vier Stadtbezirken
Seit der Gebietsreform von 1969 besteht Bonn aus den Stadtbezirken Bonn, Bad Godesberg, Beuel und Hardtberg mit zusammen 51 Ortsteilen. Entsprechend unterschiedlich sind die Grundstücke: Villen mit großen Gärten in Godesberg, dicht bebaute Gründerzeitstraßen in der Südstadt, Einfamilienhäuser auf dem Brüser Berg, ältere Hofstellen in Holzlar oder Lessenich.
Für viele Bauanträge, vom Carport bis zum Anbau, braucht das Bauamt einen Lageplan auf Grundlage der amtlichen Liegenschaftskarte. Beim Kauf zeigt die Karte, ob Garage, Zufahrt oder Gartenstreifen ein eigenes Flurstück sind, und wer ein großes Grundstück teilen will, plant mit ihr die neue Grenze.
Karte, Nachweis oder beides?
Die Liegenschaftskarte zeigt das Grundstück grafisch. Der Flurstücks- und Eigentumsnachweis beschreibt es in Textform, mit amtlicher Fläche und Nutzung, und nennt bei berechtigtem Interesse auch die Eigentümer. Für das Bauamt genügt meist die Karte, Notare und Banken verlangen häufig beide Auszüge. Über uns erhalten Sie die einfache Liegenschaftskarte; den Flurstücks- und Eigentumsnachweis stellt das Kundenzentrum Geodaten direkt aus.
Wer die Flurkarte für Bonn ausstellt
In Bonn ist das städtische Liegenschaftskataster zuständig, Anlaufstelle ist das Kundenzentrum Geodaten im Stadthaus am Berliner Platz. Dort werden Auszüge aus dem Liegenschaftskataster ausgegeben, also Liegenschaftskarte und Eigentumsnachweis, und es ist zugleich die Vertriebsstelle für Stadtplan, Luftbilder und historische Karten. Bestellen lässt sich schriftlich, vor Ort oder über ein Online-Formular der Stadt; über unser Formular geht es auch ohne Kenntnis der Flurstücksnummer.
Bundesstadt Bonn – Kundenzentrum Geodaten, Etage 6B
Stadthaus, Berliner Platz 253111 Bonn
Über uns erhalten Sie die einfache Flurkarte (Liegenschaftskarte) per Post oder E-Mail. Einen amtlichen oder beglaubigten Auszug, etwa für Bauvorlagen, stellt die Katasterbehörde direkt aus.
Behördendaten: amtfinder.de, Stand 01.10.2026. Name und Anschrift unverändert übernommen.
Was in Nordrhein-Westfalen anders ist
Die Flurkarte heißt in NRW Auszug aus dem Liegenschaftskataster
Was viele Flurkarte nennen, gibt die Katasterbehörde in Nordrhein-Westfalen als Auszug aus der Liegenschaftskarte heraus. Sie zeigt Flurstücke mit Nummer, Grenzen und Gebäuden und wird aus dem amtlichen Informationssystem ALKIS erzeugt. Katasterbehörden sind die Kreise und die kreisfreien Städte, das Land führt das Liegenschaftskataster nicht selbst.
Karte frei, Eigentümerdaten nur mit berechtigtem Interesse
Einen Auszug aus der Liegenschaftskarte bekommt in NRW grundsätzlich jeder. Anders ist es bei den beschreibenden Teilen mit Eigentümerangaben, also dem Flurstücks- und Eigentümernachweis: Den erhält nur, wer ein berechtigtes Interesse darlegt. Eigentümer und Erbbauberechtigte für ihre eigenen Flurstücke sowie Behörden, Vermessungsstellen und Notare im Rahmen ihrer Aufgaben müssen das nicht begründen.
TIM-online zeigt die Karte, ersetzt aber keinen amtlichen Auszug
Seit 2017 stellt das Land seine Geobasisdaten frei zur Verfügung; im Kartendienst TIM-online lässt sich die Liegenschaftskarte für ganz NRW ansehen. Das ist praktisch zur Orientierung. Für Bauantrag, Notar, Bank oder Gericht verlangen die Stellen aber meist einen amtlichen Auszug der Katasterbehörde, der Stand und Herkunft der Daten bestätigt.
Für den Bauantrag oft ein amtlicher Lageplan
Wer in NRW baut, braucht für den Bauantrag einen Lageplan auf Grundlage der Liegenschaftskarte. Für einfache Vorhaben genügt häufig ein Auszug aus der Liegenschaftskarte, für größere ein amtlicher Lageplan, den Katasterbehörden oder Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure anfertigen. Welche Form nötig ist, legt die Bauaufsicht der Stadt fest.
Bodenrichtwerte in Bonn zur Einordnung
Amtliche Marktdaten, kein Preis unseres Services. Bodenrichtwerte beschließen die Gutachterausschüsse (Stichtag 01.01.2026). Die Übersicht fasst die Richtwertzonen in Bonn zusammen und hilft beim Einordnen, etwa bei Kauf, Erbe oder Beleihung.
| Nutzung | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 670 €/m² | 1 bis 10.000 €/m² | 589 |
| Wohnbauland | 750 €/m² | 260 bis 2.000 €/m² | 327 |
| Mischgebiet | 900 €/m² | 470 bis 10.000 €/m² | 89 |
| Gewerbe / Industrie | 150 €/m² | 100 bis 450 €/m² | 50 |
Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für Grundstücke (§ 196 BauGB), beschlossen von den Gutachterausschüssen. Sie sind kein Verkehrswert einzelner Grundstücke.
Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Lizenz dl-de-zero-2.0 – aufbereitet über amtfinder.de.
Häufige Fragen zur Flurkarte in Bonn
Welche Flurkarte brauche ich für einen Bauantrag in Bonn?
Einen aktuellen amtlichen Auszug aus der Liegenschaftskarte. Er ist Grundlage für den Lageplan, den Sie oder Ihr Vermessungsbüro den Bauvorlagen beifügen. Ein Screenshot aus einem Kartendienst wird vom Bauamt nicht anerkannt.
Kann ich die Flurkarte auch direkt im Stadthaus bekommen?
Ja. Das Kundenzentrum Geodaten der Stadt Bonn gibt Auszüge vor Ort aus und nimmt Bestellungen schriftlich oder online entgegen. Über uns beantragen Sie die Karte bequem online; wir übernehmen den Antrag und senden Ihnen den Auszug.
Ist die Stadt Bonn auch für Grundstücke in Alfter oder Bornheim zuständig?
Für die Flurkarte nicht. Alfter, Bornheim und Wachtberg gehören zum Rhein-Sieg-Kreis, dessen Katasteramt die Liegenschaftskarte führt. Die Stadt Bonn stellt Auszüge für das eigene Stadtgebiet aus.
Steht in der Bonner Flurkarte auch die Größe meines Grundstücks?
Die Karte zeigt Form und Lage des Flurstücks. Die amtliche Fläche steht im Flurstücksnachweis. Wer die Größe zum Beispiel für einen Kaufvertrag braucht, beantragt deshalb Karte und Nachweis zusammen.
Bekomme ich als Kaufinteressent die Flurkarte eines Bonner Grundstücks?
Die Karte selbst enthält keine Eigentümernamen und kann deshalb auch für fremde Grundstücke beantragt werden. Eigentümerangaben aus dem Nachweis gibt es dagegen nur mit berechtigtem Interesse, etwa mit einer Vollmacht des Verkäufers.
Quellen
- Bundesstadt Bonn: Kundenzentrum Geodaten (Stadthaus, Berliner Platz 2) (abgerufen 01.10.2026)
- Bundesstadt Bonn: Liegenschaftskataster, Auskunft und Auszüge (abgerufen 01.10.2026)
- Bundesstadt Bonn: Stadtbezirke (Bonn, Bad Godesberg, Beuel, Hardtberg) (abgerufen 01.10.2026)
- Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW 2018), § 85 Baulasten, Baulastenverzeichnis (abgerufen 01.10.2026)
- Vermessungs- und Katastergesetz NRW (VermKatG NRW) (abgerufen 01.10.2026)
- BORIS.NRW – Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen (abgerufen 01.10.2026)
- Bezirksregierung Köln, Geobasis NRW: TIM-online (abgerufen 01.10.2026)
- Land NRW: NRW-Geobasisdaten sind ab 2017 kostenfrei online abrufbar (abgerufen 01.10.2026)
- Stadt Essen, Serviceportal: Liegenschaftskarte und Liegenschaftsbeschreibung (Benutzung ohne bzw. mit berechtigtem Interesse) (abgerufen 01.10.2026)
Inhalt redaktionell geprüft am 01.10.2026.