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Flurkarte beantragen in Dortmund

Vom Siedlungshaus in Huckarde bis zum Baugrundstück in Brechten: Wer in Dortmund baut, kauft oder eine Grenze klären will, kommt um einen Auszug aus der Flurkarte selten herum. Beantragen Sie ihn hier online für Ihr Grundstück. Wir stellen Ihren Antrag sofort bei der städtischen Katasterbehörde; den Auszug bekommen Sie per Post oder E-Mail.

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Welche Dokumente brauchen Sie?
  • Was ist das?

    Die Flurkarte (Liegenschaftskarte, Katasterkarte) ist eine maßstäbliche Darstellung aller Liegenschaften (Flurstücke, Grundstücke) eines bestimmten Gebietes. Sie wird in den Maßstäben 1:500, 1:1.000 und in ländlichen Gebieten 1:2.000 geführt. Der Antrag Flurkarte / Liegenschaftskarte wird sofort zum Versand/Download bereitgestellt. Profitieren Sie von einer schnellen Dateneingabe und allen relevanten Informationen der Behördenzuständigkeit. - Direkter Zugriff auf die Datenbank -

    Für dieses Dokument ist nach der Bestellung eine Vollmacht nötig (im Kundenportal).

  • Was ist das?

    Altlasten im Sinne des Bundes-Bodenschutzgesetzes (BBodSchG) sind Altablagerungen oder Altstandorte durch welche schädliche Bodenveränderungen oder sonstige Gefahren für den Einzelnen oder die Allgemeinheit hervorgerufen werden. Altlasten stellen dabei Verunreinigungen der Flächen durch Gefahrenstoffe dar, wodurch Boden und Grundwasser nicht mehr der gesetzlichen Qualität entsprechen. Wurden an einem Grundstück Altlasten identifiziert werden diese in dem zuständigen Register, auch als Altlastenkataster bezeichnet, aufgeführt. Der Antrag Altlastenverzeichnis wird sofort zum Versand/Download bereitgestellt. Profitieren Sie von einer schnellen Dateneingabe und allen relevanten Informationen der Behördenzuständigkeit.

    Für dieses Dokument ist nach der Bestellung eine Vollmacht nötig (im Kundenportal).

  • Was ist das?

    Die Auskunft zum Denkmalschutz informiert Sie darüber, ob ein Gebäude, Teile eines Gebäudes bzw. der Boden des Grundstücks unter Denkmalschutz stehen. Sollte ein Gebäude unter denkmalrechtlichem Umgebungsschutz stehen, geht dies ebenfalls aus der Auskunft hervor. Der Antrag Denkmalschutzauskunft wird sofort zum Versand/Download bereitgestellt. Profitieren Sie von einer schnellen Dateneingabe und allen relevanten Informationen der Behördenzuständigkeit. - Direkter Zugriff auf die Datenbank -

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Weitere Unterlagen zum Grundstück (16)
  • Was ist das?

    -E-Book- Der Grundbuchauszug umfasst alle Informationen zu einem Grundstück - grundstücksgleiche Rechte, Eigentümer, Belastungen, Grundschulden und Hypotheken. Der Antrag Grundbuchauszug wird sofort zum Versand/Download bereitgestellt. Profitieren Sie vom Inhalt des E-Books "Der Grundbuchauszug Wissen für den Alltag, Aufbereitetes Nachschlagewerk zum Grundbuch", einer schnellen Dateneingabe und allen relevanten Informationen der Behördenzuständigkeit. - Direkter Zugriff auf die Datenbank -

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  • Was ist das?

    Das Liegenschaftsbuch ist der beschreibende Teil des Liegenschaftskatasters und weist die bedeutsamen beschreibenden Merkmale der Liegenschaften landesweit, aktuell und flächendeckend nach. Der Antrag Liegenschaftsbuch wird sofort zum Versand/Download bereitgestellt. Profitieren Sie von einer schnellen Dateneingabe und allen relevanten Informationen der Behördenzuständigkeit.

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  • Was ist das?

    Die Teilungserklärung regelt die formelle Aufteilung eines Gebäudes sowie Rechte und Pflichten der einzelnen Wohnungseigentümer. Die Teilungserklärung definiert das Sondereigentum. Sie erhalten wenn vorhanden: Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Abgeschlossenheitsbescheinigung, Gemeinschaftsordnung. Der Antrag Teilungserklärung + Aufteilungsplan wird sofort zum Versand/Download bereitgestellt. Profitieren Sie von einer schnellen Dateneingabe und allen relevanten Informationen der Behördenzuständigkeit. - Direkter Zugriff auf die Datenbank -

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  • Was ist das?

    Wir erstellen für Sie eine Abgeschlossenheitsbescheinigung zur Teilung von Eigentum. Alle Unterlagen werden von einem Architekten bearbeitet. Wir nehmen nach der Bestellung Kontakt mit Hünen zur Abstimmung auf. Abgeschlossenheitsbescheinigung weist nach, dass alle mit Nummern zu bezeichnenden Wohnungen baulich so getrennt worden sind, dass sie als eigenständige und in sich abgeschlossene Einheiten funktionieren. Bitte beachten: Anforderung zzgl. Gebühren der Behörde.

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  • Was ist das?

    Enthält alle wichtigen Informationen zur Planung und Ausführung eines Gebäudes oder Infrastrukturvorhabens. Bei Genehmigung des Bauvorhabens, wird eine Bauakte angelegt. Der Antrag Bauaktenauskunft wird sofort zum Versand/Download bereitgestellt. Profitieren Sie von der Bereitstellung der zuständigen Behörde. Inklusive: - Direkter Zugriff auf die Datenbank -

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  • Was ist das?

    Das Baulastenverzeichnis enthält die Verpflichtungen, die auf einem Grundstück „lasten“. Baulasten sind öffentlich-rechtliche Verpflichtungen eines Grundstückseigentümers gegenüber der Baubehörde, nach denen er im Hinblick auf sein Grundstück bestimmte Dinge tun, unterlassen oder dulden muss (z.B. Wegerecht des Nachbarn). Der Antrag Baulastenverzeichnis wird sofort zum Versand/Download bereitgestellt. Profitieren Sie von einer schnellen Dateneingabe und allen relevanten Informationen der Behördenzuständigkeit. - Direkter Zugriff auf die Datenbank -

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  • Was ist das?

    Bäume und andere Gehölze fällen oder beschneiden. Was ist vor einer Fällung zu beachten? In Deutschland ist eine Baumfällung je nach Region an unterschiedliche Bedingungen geknüpft. Vor einer Baumfällung sollten Sie sich daher aktuelle Informationen über das Bundesnaturschutzgesetz und die geltende regionale Baumschutzverordnung einholen. Um sich den Weg zur Baumfällung zu erleichtern, können Sie hier die Beantragung Baumfällung online durchführen. Hinweis: Die Gebühren der Behörde werden separat berechnet. Es wird eingeschätzt, dass die Kosten je nach Stadt und Kommune zwischen 25 bis 85 Euro betragen.

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  • Was ist das?

    Als „verbindlicher Bauleitplan“ setzt der Bebauungsplan rechtsverbindlich fest, wie die einzelnen Grundstücke, also auch die privaten, zu nutzen und zu bebauen sind. Mit ihm können Baurechte erstmals geschaffen, geändert, aber auch aufgehoben werden. Es gibt für die Mehrheit aller Grundstücke einen Bebauungsplan. Vorzugsweise erhalten Sie Ihren Bebauungsplan online zur Verfügung gestellt. Der Antrag Bebauungsplan wird sofort zum Versand/Download bereitgestellt. Profitieren Sie von der Bereitstellung der zuständigen Behörde. Inklusive: Wir stellen Ihnen die Unterlage in verschiedenen Dateiformaten zur Verfügungen. - Direkter Zugriff auf die Datenbank -

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  • Was ist das?

    Der Antrag Bodenrichtwert wird sofort zum Versand/Download bereitgestellt. Profitieren Sie von der Bereitstellung der zuständigen Behörde. Inklusive: Wir stellen Ihnen die Unterlage in verschiedenen Dateiformaten zur Verfügungen. Hier einfach selber beantragen. - Direkter Zugriff auf die Datenbank - - Professionelle Prozesse - Jahrelange Erfahrung und die Vernetzung mit nahezu allen deutschen Ämtern macht diesen Prozess so effizient und so schnell wie möglich.

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  • Was ist das?

    Energieausweis wahlweise als Verbrauchsausweis oder als Bedarfsausweis für jedes Gebäude / Wohnung bestellen. Erfassung aller Daten in 5 Minuten. Verfügbar innerhalb von 48h (Mo. - Fr.). Expresslieferung möglich. Rechtsgültig nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) und EnEV (Energieeinsparverordnung). 10 Jahre Gültigkeit. Expertenverifizierung, Unsere erfahrenen Energieberater erstellen Ihren Energieausweis. Bestellaublauf: Nach der Bestellung wird sich der Architekt mit Ihnen in Verbindung setzten.

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  • Was ist das?

    Der bemaßte Grundriss zählt zu den wichtigsten Unterlagen für zum Beispiel Finanzierung, Baufinanzierung, Baumaßnahmen, Planung und als Grundlage für die Berechnung von Flächen wie die Wohnflächenberechnung. Es wird ein qualitativ hochwertiger und individueller Plan mit Maßangaben erstellt. Dieser ist zum Beispiel geeignet bei der Bank zur Vorlage bei einer Finanzierung oder für die Grundsteuer. Es wird geliefert: - 1 Stück Plan mit einem Grundriss, eine Ebene (Geschoss) - Bemaßter 2D Grundriss - Bis zu 3 Maßketten - Plankopf durch Architekt/in - Bankgerecht als PDF-Datei - Lieferdauer ca. 7 Werktage - persönlicher Kontakt zum Fachplaner per Telefon z.B für Abstimmungen und Fragen aufzuklären - mit Bestätigung des Sachverständigen Bei erhöhtem Aufwand, z.B. bei mehreren Etagen, Abweichungen von Bemaßungen oder fehlenden Daten zum Objektgrundriss kann eine Aufwandspauschale erforderlich werden. Wir informieren Sie dazu, sollte dies für Ihre Berechnung zutreffen. Für gleiche Ebenen wird der Preis nach der Beauftragung reduziert, Preis pro Ebene.

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  • Was ist das?

    Die Hochwassergefährdungsauskunft zeigt an, ob sich ein Grundstück in einem Überschwemmungsgebiet befindet. Die Einholung dieser Auskunft ist vor allem vor Bauvorhaben sinnvoll. Der Antrag Hochwasserkarte/Hochwasser- gefährdungsauskunft wird sofort zum Versand/Download bereitgestellt. Profitieren Sie von der Bereitsetllung der zuständigen Behörde. Inklusive: Wir stellen Ihnen die Unterlage in verschiedenen Dateiformaten zur Verfügungen.

  • Was ist das?

    Steuervorteil steigern mit einem Gutachten zur Kaufpreisaufteilung Erhöhen Sie Ihre steuerliche Abschreibung mit einer professionellen Kaufpreisaufteilung durch zertifizierte Gutachter. Wir ermitteln den optimalen Gebäude- und Bodenanteil – rechtssicher, individuell und finanzamtstauglich. ✅ Höherer Gebäudeanteil = mehr AfA = weniger Steuern ✅ Berechnung nach ImmoWertV – akzeptiert von Finanzämtern ✅ Ideal für Kapitalanleger & Investoren Jetzt kostenlose Ersteinschätzung sichern und bares Geld sparen!

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  • Was ist das?

    Der Wert der Immobilie wird schnell und unkompliziert benötigt und das schnell? Das Gutachten wird schon morgen benötigt? Dann ist das Kurzgutachten (Immobilie und Grundstück) genau das richtige für Dich! Verwendung: Ehescheidung, Zugewinnausgleich, Erbauseinandersetzung, Verkauf, Steuerliche Bewertung, Bemessung der Erbschaftssteuer, Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts, Betriebsaufgaben, Teilwertentnahmen, Bilanzierungen, interne Zwecke Zur Vorlage bei: Finanzamt in steuerlichen Bewertungsanlässen, Scheidung, Erbangelegenheiten, Rechtsanwalt, Steuerberater, Behörden und Ämter Das Kurzgutachten (Immobilie und Grundstück) ermittelt: den geschätzten Marktpreis anhand deiner Vorgaben - Vor-Ort-Besichtigung des Grundstücks und der Gebäude durch einen zertifizierten Sachverständigen: NEIN - Produkt verwendet amtliche Bodenrichtwerte, die an das Bewertungsobjekt angepasst werden: JA - Berücksichtigung von wertbeeinflussenden Zustandsbesonderheiten (bspw. Mängel, Schäden oder sonstige Zu- und Abschläge): JA - Verwendung von zwei oder mehr Wertermittlungsverfahren: JA - Produkt berücksichtigt Grundstücks- und Gebäudebeschreibung, individuelle Eigenschaften der Lage und der Bebauung: JA - Erläuterung der Wertermittlungsverfahren: JA - Erläuterung der Wertermittlungsansätze und Erläuterung der Datenquellen: JA Berücksichtigung von Rechten und Belastungen: JA - Wert kann zusätzlich zum aktuellen Stichtag auch zu einem zurück liegenden Wertermittlungsstichtag (z. B. als Grundlage zur Ermittlung des Zugewinns in der Eheauseinandersetzung) ermittelt werden: JA Wie schnell geht die Bearbeitung? Die Unterlagen werden innerhalb von ca. 1 Werktag bearbeitet und ausgeliefert.

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  • Was ist das?

    Wohnflächenrechnung gemäß Wohnflächenverordnung (Berechnung nach der WoFlV) und nach DIN 277 mit Nutzflächen und Verkehrsflächen. Erstelle deine Wohnflächenrechnung (Do it yourself - DIY) und lade dir anschließend die Berechnung mit Stempel eines Bauingenieurs, eines Architekten oder Sachverständigen herunter. Grundlage der Wohnflächenberechnung sind deine eingegebenen Maßangaben. ✅ Für Banken ✅ Für Grundsteuer ✅ Für Kaufverträge ✅ Für Mietverträge ✅ Für Finanzierungen ✅ Für Feststellungserklärungen

Um welches Grundstück geht es?

Die Adresse genügt – die zuständige Stelle ermitteln wir.

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Wann man in Dortmund eine Flurkarte braucht

Für den Bauantrag ist sie fast immer Pflicht: Das Stadtplanungs- und Bauordnungsamt verlangt einen Lageplan, der auf der Flurkarte beruht. Nach dem Infoblatt der Stadt erstellt das Katasteramt den amtlichen Lageplan; in bestimmten einfachen Fällen genügt ein Auszug aus der Flurkarte. Daneben brauchen Käufer, Banken und Erbengemeinschaften die Karte, um Lage und Zuschnitt eines Grundstücks zu prüfen, bevor sie entscheiden.

Bergbau im Untergrund: Lageplan für die Auskunft

Dortmund ist eine Bergbaustadt, und unter manchen Grundstücken liegen alte Stollen. Wer vor dem Kauf wissen will, ob ein Grundstück vom Bergbau betroffen sein kann, fragt bei der Bezirksregierung Arnsberg nach der bergbaulichen Situation. Für diese Auskunft verlangt die Behörde einen aussagekräftigen Lageplan mit genauer Lage und Grenzen des Grundstücks. Der Auszug aus der Flurkarte erfüllt genau diesen Zweck.

Maßstäbe und Ausfertigungen der Dortmunder Katasterauskunft

Die Dortmunder Katasterauskunft gibt Flurkarten im Maßstab 1:500, 1:1000 und 1:2000 heraus. Für ein Reihenhaus oder einen Anbau ist der große Maßstab 1:500 übersichtlich, für Hofstellen und große Flächen eher 1:2000. Wer neben der Karte auch die Eigentümer sehen will, braucht den Auszug mit Eigentümerinformation; den erhalten Eigentümer, Erbbauberechtigte und Notare direkt, alle anderen nur mit berechtigtem Interesse.

Wer die Flurkarte für Dortmund ausstellt

Katasterbehörde für ganz Dortmund ist die Stadt mit ihrem Vermessungs- und Katasteramt. Die Katasterauskunft im Stadthaus erstellt Auszüge aus dem amtlichen Liegenschaftskataster und informiert auch über Geofachdaten wie Baulasten oder Kanalinformationen. Flurkarten gibt es dort in mehreren Maßstäben, als Datei oder gedruckt. Für Ihren Antrag genügt uns die Anschrift des Grundstücks.

Stadt Dortmund – Vermessungs- und Katasteramt - Katasterauskunft

Märkische Straße 24 -26
44141 Dortmund

Über uns erhalten Sie die einfache Flurkarte (Liegenschaftskarte) per Post oder E-Mail. Einen amtlichen oder beglaubigten Auszug, etwa für Bauvorlagen, stellt die Katasterbehörde direkt aus.

Behördendaten: amtfinder.de, Stand 01.10.2026. Name und Anschrift unverändert übernommen.

Was in Nordrhein-Westfalen anders ist

Die Flurkarte heißt in NRW Auszug aus dem Liegenschaftskataster

Was viele Flurkarte nennen, gibt die Katasterbehörde in Nordrhein-Westfalen als Auszug aus der Liegenschaftskarte heraus. Sie zeigt Flurstücke mit Nummer, Grenzen und Gebäuden und wird aus dem amtlichen Informationssystem ALKIS erzeugt. Katasterbehörden sind die Kreise und die kreisfreien Städte, das Land führt das Liegenschaftskataster nicht selbst.

Karte frei, Eigentümerdaten nur mit berechtigtem Interesse

Einen Auszug aus der Liegenschaftskarte bekommt in NRW grundsätzlich jeder. Anders ist es bei den beschreibenden Teilen mit Eigentümerangaben, also dem Flurstücks- und Eigentümernachweis: Den erhält nur, wer ein berechtigtes Interesse darlegt. Eigentümer und Erbbauberechtigte für ihre eigenen Flurstücke sowie Behörden, Vermessungsstellen und Notare im Rahmen ihrer Aufgaben müssen das nicht begründen.

TIM-online zeigt die Karte, ersetzt aber keinen amtlichen Auszug

Seit 2017 stellt das Land seine Geobasisdaten frei zur Verfügung; im Kartendienst TIM-online lässt sich die Liegenschaftskarte für ganz NRW ansehen. Das ist praktisch zur Orientierung. Für Bauantrag, Notar, Bank oder Gericht verlangen die Stellen aber meist einen amtlichen Auszug der Katasterbehörde, der Stand und Herkunft der Daten bestätigt.

Für den Bauantrag oft ein amtlicher Lageplan

Wer in NRW baut, braucht für den Bauantrag einen Lageplan auf Grundlage der Liegenschaftskarte. Für einfache Vorhaben genügt häufig ein Auszug aus der Liegenschaftskarte, für größere ein amtlicher Lageplan, den Katasterbehörden oder Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure anfertigen. Welche Form nötig ist, legt die Bauaufsicht der Stadt fest.

Bodenrichtwerte in Dortmund zur Einordnung

Amtliche Marktdaten, kein Preis unseres Services. Bodenrichtwerte beschließen die Gutachterausschüsse (Stichtag 01.01.2026). Die Übersicht fasst die Richtwertzonen in Dortmund zusammen und hilft beim Einordnen, etwa bei Kauf, Erbe oder Beleihung.

Nutzung Median Spanne Zonen
Bauland (gesamt) 420 €/m² 30 bis 8.850 €/m² 1087
Wohnbauland 430 €/m² 210 bis 920 €/m² 719
Mischgebiet 540 €/m² 290 bis 8.850 €/m² 215
Gewerbe / Industrie 75 €/m² 35 bis 300 €/m² 100

Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für Grundstücke (§ 196 BauGB), beschlossen von den Gutachterausschüssen. Sie sind kein Verkehrswert einzelner Grundstücke.

Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Lizenz dl-de-zero-2.0 – aufbereitet über amtfinder.de.

Häufige Fragen zur Flurkarte in Dortmund

Wie beantrage ich eine Flurkarte für mein Grundstück in Dortmund?

Füllen Sie das Formular oben aus: Anschrift und Zweck. Sie erhalten die einfache Flurkarte per Post oder E-Mail. Wir reichen den Antrag beim Vermessungs- und Katasteramt der Stadt Dortmund ein und senden Ihnen den Auszug zu.

Kann ich die Flurkarte auch selbst bei der Stadt Dortmund holen?

Ja, die Katasterauskunft im Stadthaus gibt Auszüge persönlich, schriftlich und für berechtigte Nutzer auch online heraus. Mit uns sparen Sie sich den Weg und die Wahl des richtigen Formulars.

Brauche ich für die Bergbauauskunft eine Flurkarte?

Die Bezirksregierung Arnsberg möchte für die Auskunft zur bergbaulichen Situation einen Lageplan, auf dem Lage und Grenzen des Grundstücks klar erkennbar sind. Ein aktueller Auszug aus der Flurkarte ist dafür gut geeignet.

Welcher Maßstab ist für meinen Bauantrag in Dortmund richtig?

Für Wohnhäuser und Anbauten meist 1:500. Ob ein Auszug aus der Flurkarte reicht oder ein amtlicher Lageplan nötig ist, regelt das Infoblatt des Stadtplanungs- und Bauordnungsamts; im Zweifel fragt Ihr Architekt dort nach.

Bekomme ich als Nachbar Auskunft, wem das Grundstück nebenan gehört?

Nur mit berechtigtem Interesse, zum Beispiel bei einem konkreten Streit um Grenze oder Überbau. Die Karte selbst zeigt Flurstücke und Gebäude, die Eigentümerinformation gibt die Stadt aus Datenschutzgründen nicht ohne Weiteres heraus.

Quellen

Inhalt redaktionell geprüft am 01.10.2026.

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