Grundbuchauszug beantragen in Krefeld
Den Grundbuchauszug für eine Altbauwohnung in der Innenstadt, ein Haus in Bockum oder ein Grundstück am Rhein in Uerdingen beantragen Sie hier mit dem Formular online. Wir stellen Ihren Antrag sofort beim Amtsgericht Krefeld, das das Grundbuch für das ganze Stadtgebiet führt; der Auszug kommt per Post oder E-Mail.
Antrag stellen
Von der Seidenstadt zum Wohnstandort: typische Anlässe in Krefeld
Zwischen den Wohnhäusern der Innenstadt und den Einfamilienhausgebieten der Außenbezirke ist in Krefeld fast jede Wohnform vertreten. Entsprechend breit sind die Gründe für einen Grundbuchauszug: Käufer prüfen vor der Unterschrift, wer eingetragen ist und welche Lasten bestehen, Banken verlangen ihn für Finanzierung und Anschlussfinanzierung, und Eigentümer brauchen ihn, wenn sie eine Grundschuld löschen oder neu eintragen lassen wollen.
Häufig ist auch der Erbfall. Wer ein Haus der Eltern in Krefeld übernimmt, sieht im Auszug, ob noch ein Nießbrauch oder Wohnrecht eingetragen ist und welche Schritte für die Umschreibung nötig sind.
Krefeld oder Nachbargericht: auf die Stadtgrenze kommt es an
Rund um Krefeld liegen Meerbusch, Willich, Tönisvorst, Kempen, Moers und Duisburg. Keine dieser Städte gehört zum Grundbuchamt Krefeld; jede hat ihr eigenes zuständiges Amtsgericht. Gerade bei Grundstücken an der Stadtgrenze, etwa zwischen Fischeln und Willich oder zwischen Uerdingen und Duisburg, entscheidet die genaue Lage. Sie geben im Formular die Anschrift an, das zuständige Gericht ermitteln wir.
Wohin wir Ihren Antrag in Krefeld stellen
Das Grundbuchamt ist eine Abteilung des Amtsgerichts Krefeld. Das Gericht hat seinen Hauptsitz am Nordwall, das Grundbuch selbst ist im Nebengebäude am Preußenring untergebracht. Zuständig ist es für die gesamte Stadt Krefeld, also auch für Uerdingen, Hüls, Fischeln, Linn und Oppum, die über die Jahrzehnte eingemeindet wurden. Auf älteren Auszügen stehen deshalb oft die Namen dieser früheren Gemeinden als Grundbuchbezirk. Für Ihren Antrag müssen Sie den Bezirk nicht kennen; die Anschrift des Grundstücks genügt, Blattnummer oder Flurstück helfen bei der Zuordnung.
Amtsgericht Krefeld – Grundbuchamt (Nebenstelle)
Preußenring 4947798 Krefeld
Zuständig für: gesamtes Stadtgebiet Krefeld
Für Flurkarte und Liegenschaftskataster zuständig: Stadt Krefeld Vermessungs- und Katasterwesen (Krefeld).
Über uns erhalten Sie den einfachen Grundbuchauszug per Post oder E-Mail. Eine beglaubigte Abschrift oder den amtlichen Ausdruck stellen das Amtsgericht oder ein Notar direkt aus.
Zuständigkeit: Amtsgericht Krefeld: Kontakt (Nebenstelle Preußenring 49), Stand 01.10.2026.
Was in Nordrhein-Westfalen anders ist
Grundbuchausdruck aus dem elektronischen Grundbuch
In Nordrhein-Westfalen werden die Grundbücher elektronisch geführt. Was umgangssprachlich Grundbuchauszug heißt, ist deshalb ein Ausdruck aus dem elektronischen Grundbuch: als einfacher Ausdruck oder als amtlicher Ausdruck, der einer beglaubigten Abschrift gleichsteht. Zuständig ist das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt; größere Städte haben teils mehrere Grundbuchämter.
Flurkarte heißt hier Auszug aus dem Liegenschaftskataster
Das Liegenschaftskataster führen in NRW die Katasterbehörden der Kreise und kreisfreien Städte, nicht das Land. Die Flurkarte gibt es dort als Auszug aus dem Liegenschaftskataster (Liegenschaftskarte), oft zusammen mit dem Flurstücks- und Eigentümernachweis. Für den Antrag auf einen Grundbuchauszug hilft die Flurstücksnummer aus diesem Auszug, sie ist aber keine Voraussetzung.
Baulasten stehen nicht im Grundbuch
Baulasten trägt in NRW die Bauaufsichtsbehörde in das Baulastenverzeichnis ein (§ 85 BauO NRW 2018). Ein Grundbuchauszug zeigt sie nicht. Wer ein Grundstück kauft, fragt deshalb zusätzlich eine Baulastenauskunft bei der Stadt an.
Bodenrichtwerte offen über BORIS.NRW
Die Gutachterausschüsse in NRW veröffentlichen ihre Bodenrichtwerte frei nutzbar im Portal BORIS.NRW. Sie geben einen Lagewert je Quadratmeter an und ersetzen kein Gutachten über ein einzelnes Grundstück.
Bodenrichtwerte in Krefeld zur Einordnung
Amtliche Marktdaten, kein Preis unseres Services. Bodenrichtwerte beschließen die Gutachterausschüsse (Stichtag 01.01.2026). Die Übersicht fasst die Richtwertzonen in Krefeld zusammen und hilft beim Einordnen, etwa bei Kauf, Erbe oder Beleihung.
| Nutzung | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 400 €/m² | 35 bis 1.800 €/m² | 560 |
| Wohnbauland | 410 €/m² | 55 bis 960 €/m² | 386 |
| Mischgebiet | 440 €/m² | 245 bis 1.800 €/m² | 98 |
| Gewerbe / Industrie | 80 €/m² | 35 bis 230 €/m² | 65 |
Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für Grundstücke (§ 196 BauGB), beschlossen von den Gutachterausschüssen. Sie sind kein Verkehrswert einzelner Grundstücke.
Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Lizenz dl-de-zero-2.0 – aufbereitet über amtfinder.de.
Häufige Fragen zum Grundbuchauszug in Krefeld
Ist das Amtsgericht Krefeld auch für Uerdingen und Hüls zuständig?
Ja. Uerdingen, Hüls, Fischeln, Linn und alle anderen Stadtteile gehören zur Stadt Krefeld. Ihre Grundbücher führt das Grundbuchamt beim Amtsgericht Krefeld.
Kann ich den Grundbuchauszug in Krefeld auch selbst beim Gericht beantragen?
Ja. Das Amtsgericht Krefeld nimmt Anträge schriftlich, per Fax oder persönlich beim Grundbuchamt entgegen. Sie brauchen das Antragsformular, Ihren Ausweis und gegebenenfalls einen Nachweis wie eine Vollmacht. Über uns geht es online, ohne Formular und ohne Weg zum Preußenring.
Welche Angaben brauche ich für einen Grundbuchauszug in Krefeld?
Die Anschrift der Immobilie und den Grund Ihres Antrags, etwa Eigentum, Erbschaft oder Vollmacht. Haben Sie einen alten Auszug, Kaufvertrag oder Grundsteuerbescheid, stehen dort oft Grundbuchbezirk, Blatt oder Flurstück; das beschleunigt die Bearbeitung.
Ich bin Miteigentümer eines Hauses in Krefeld. Bekomme ich den Auszug allein?
Ja. Als eingetragener Miteigentümer haben Sie ein eigenes berechtigtes Interesse und brauchen keine Zustimmung der anderen Eigentümer. Der Auszug zeigt das ganze Grundbuchblatt mit allen Eigentümern und Belastungen.
Wo bekomme ich in Krefeld die Flurkarte zum Grundbuchauszug?
Die Flurkarte kommt nicht vom Grundbuchamt, sondern aus dem Liegenschaftskataster der Stadt Krefeld. Sie zeigt Lage, Grenzen und Größe des Flurstücks und wird getrennt vom Grundbuchauszug beantragt.
Quellen
- Amtsgericht Krefeld: Grundbuch (Sitz im Nebengebäude Preußenring) (abgerufen 01.10.2026)
- Amtsgericht Krefeld: Kontakt (Nordwall 131 und Nebenstelle Preußenring 49) (abgerufen 01.10.2026)
- Grundbuchordnung (GBO), § 12 Einsicht in das Grundbuch (abgerufen 01.10.2026)
- Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW 2018), § 85 Baulasten, Baulastenverzeichnis (abgerufen 01.10.2026)
- Vermessungs- und Katastergesetz NRW (VermKatG NRW) (abgerufen 01.10.2026)
- BORIS.NRW – Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen (abgerufen 01.10.2026)
- Bezirksregierung Köln, Geobasis NRW: TIM-online (abgerufen 01.10.2026)
- Land NRW: NRW-Geobasisdaten sind ab 2017 kostenfrei online abrufbar (abgerufen 01.10.2026)
- Stadt Essen, Serviceportal: Liegenschaftskarte und Liegenschaftsbeschreibung (Benutzung ohne bzw. mit berechtigtem Interesse) (abgerufen 01.10.2026)
Inhalt redaktionell geprüft am 01.10.2026.