Grundbuchauszug beantragen in Paderborn
Ein Bauplatz in Wewer, eine Studentenwohnung nahe der Universität oder das Elternhaus in Schloß Neuhaus: Wenn Sie für Kauf, Erbe oder Kredit einen Grundbuchauszug aus Paderborn brauchen, beantragen Sie ihn hier online. Wir stellen Ihren Antrag sofort beim Amtsgericht Paderborn und senden Ihnen den Auszug per Post oder E-Mail.
Antrag stellen
Wofür Paderborner den Auszug brauchen
Paderborn ist Kreisstadt, Oberzentrum für Ostwestfalen und Universitätsstadt. Entsprechend gemischt sind die Anlässe: Junge Familien kaufen in Sande, Marienloh oder Dahl ein Haus und brauchen den Auszug für die Finanzierung. Anleger erwerben kleine Wohnungen für Studierende der Universität Paderborn und prüfen vor dem Notartermin, welche Lasten eingetragen sind und ob ein Wohnrecht oder Nießbrauch eines Voreigentümers besteht.
Hinzu kommen Erbfälle in den ländlich geprägten Ortsteilen, wo zu einem Hof oft mehrere Flurstücke und alte Wege- oder Wasserrechte gehören.
Berechtigtes Interesse und Unterlagen
Nach § 12 der Grundbuchordnung erhält einen Auszug nur, wer ein berechtigtes Interesse darlegt. Eigentümer, Erben mit Nachweis, Grundschuldgläubiger und Bevollmächtigte gehören dazu. Für eine Vollmacht genügt eine einfache schriftliche Erklärung des Eigentümers. Bei landwirtschaftlichen Flächen helfen Gemarkung und Flurstück, wenn Sie sie aus einem Bescheid oder Pachtvertrag kennen.
Wohin wir Ihren Antrag in Paderborn stellen
Das Grundbuch für alle Paderborner Grundstücke liegt beim Amtsgericht Paderborn. Zu seinem Bezirk gehören außer der Stadt auch Altenbeken, Bad Lippspringe, Bad Wünnenberg, Borchen, Büren, Lichtenau und Salzkotten. Das Gericht hat sein Hauptgebäude Am Bogen und eine Außenstelle Am Turnplatz; für Ihren Antrag spielt das keine Rolle. Ob Kernstadt oder einer der acht Stadtteile von Elsen bis Neuenbeken: Mit der Anschrift des Grundstücks findet das Gericht das richtige Blatt.
Amtsgericht Paderborn – Grundbuchamt
Am Bogen 2 - 433098 Paderborn
Für Flurkarte und Liegenschaftskataster zuständig: Amt für Geoinformation, Kataster und Vermessung Kreis Paderborn (Paderborn).
Über uns erhalten Sie den einfachen Grundbuchauszug per Post oder E-Mail. Eine beglaubigte Abschrift oder den amtlichen Ausdruck stellen das Amtsgericht oder ein Notar direkt aus.
Behördendaten: amtfinder.de, Stand 01.10.2026. Name und Anschrift unverändert übernommen.
Was in Nordrhein-Westfalen anders ist
Grundbuchausdruck aus dem elektronischen Grundbuch
In Nordrhein-Westfalen werden die Grundbücher elektronisch geführt. Was umgangssprachlich Grundbuchauszug heißt, ist deshalb ein Ausdruck aus dem elektronischen Grundbuch: als einfacher Ausdruck oder als amtlicher Ausdruck, der einer beglaubigten Abschrift gleichsteht. Zuständig ist das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt; größere Städte haben teils mehrere Grundbuchämter.
Flurkarte heißt hier Auszug aus dem Liegenschaftskataster
Das Liegenschaftskataster führen in NRW die Katasterbehörden der Kreise und kreisfreien Städte, nicht das Land. Die Flurkarte gibt es dort als Auszug aus dem Liegenschaftskataster (Liegenschaftskarte), oft zusammen mit dem Flurstücks- und Eigentümernachweis. Für den Antrag auf einen Grundbuchauszug hilft die Flurstücksnummer aus diesem Auszug, sie ist aber keine Voraussetzung.
Baulasten stehen nicht im Grundbuch
Baulasten trägt in NRW die Bauaufsichtsbehörde in das Baulastenverzeichnis ein (§ 85 BauO NRW 2018). Ein Grundbuchauszug zeigt sie nicht. Wer ein Grundstück kauft, fragt deshalb zusätzlich eine Baulastenauskunft bei der Stadt an.
Bodenrichtwerte offen über BORIS.NRW
Die Gutachterausschüsse in NRW veröffentlichen ihre Bodenrichtwerte frei nutzbar im Portal BORIS.NRW. Sie geben einen Lagewert je Quadratmeter an und ersetzen kein Gutachten über ein einzelnes Grundstück.
Bodenrichtwerte in Paderborn zur Einordnung
Amtliche Marktdaten, kein Preis unseres Services. Bodenrichtwerte beschließen die Gutachterausschüsse (Stichtag 01.01.2026). Die Übersicht fasst die Richtwertzonen in Paderborn zusammen und hilft beim Einordnen, etwa bei Kauf, Erbe oder Beleihung.
| Nutzung | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 370 €/m² | 0,50 bis 2.000 €/m² | 335 |
| Wohnbauland | 440 €/m² | 85 bis 950 €/m² | 166 |
| Mischgebiet | 660 €/m² | 50 bis 2.000 €/m² | 66 |
| Gewerbe / Industrie | 75 €/m² | 30 bis 180 €/m² | 61 |
Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für Grundstücke (§ 196 BauGB), beschlossen von den Gutachterausschüssen. Sie sind kein Verkehrswert einzelner Grundstücke.
Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Lizenz dl-de-zero-2.0 – aufbereitet über amtfinder.de.
Häufige Fragen zum Grundbuchauszug in Paderborn
Wie beantrage ich einen Grundbuchauszug für ein Haus in Schloß Neuhaus?
Mit dem Formular oben: Anschrift, Ihre Rolle als Eigentümer, Erbe oder Bevollmächtigter, dazu die gewünschte Zustellung. Zuständig ist das Amtsgericht Paderborn.
Ist das Amtsgericht Paderborn auch für Salzkotten und Bad Lippspringe zuständig?
Ja. Zum Bezirk gehören Altenbeken, Bad Lippspringe, Bad Wünnenberg, Borchen, Büren, Lichtenau, Paderborn und Salzkotten. Für Delbrück oder Hövelhof ist dagegen ein anderes Amtsgericht zuständig.
Kann ich den Auszug auch direkt beim Amtsgericht beantragen?
Ja, schriftlich oder vor Ort beim Amtsgericht Paderborn. Über uns sparen Sie den Weg und das eigene Anschreiben; wir prüfen die Angaben vor dem Einreichen.
Ich kaufe eine Wohnung für mein Kind, das in Paderborn studiert. Bekomme ich vorab einen Auszug?
Als Kaufinteressent nur mit Zustimmung des Verkäufers oder über den beurkundenden Notar. Nach dem Kauf sind Sie selbst Eigentümer und können den Auszug ohne weiteren Nachweis beantragen.
Wie bekomme ich den Auszug, wenn ich nicht mehr in Paderborn wohne?
Wir senden ihn per E-Mail oder per Post an jede Anschrift. Ein Termin vor Ort ist nicht nötig.
Quellen
- Amtsgericht Paderborn: Kontakt (Hauptgebäude und Außenstelle) (abgerufen 01.10.2026)
- Amtsgericht Paderborn: Gerichtsbezirk (abgerufen 01.10.2026)
- Paderborn (Stadtteile, Kreisstadt, Oberzentrum, Universität) (abgerufen 01.10.2026)
- Grundbuchordnung (GBO), § 12 Einsicht in das Grundbuch (abgerufen 01.10.2026)
- Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW 2018), § 85 Baulasten, Baulastenverzeichnis (abgerufen 01.10.2026)
- Vermessungs- und Katastergesetz NRW (VermKatG NRW) (abgerufen 01.10.2026)
- BORIS.NRW – Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen (abgerufen 01.10.2026)
- Bezirksregierung Köln, Geobasis NRW: TIM-online (abgerufen 01.10.2026)
- Land NRW: NRW-Geobasisdaten sind ab 2017 kostenfrei online abrufbar (abgerufen 01.10.2026)
- Stadt Essen, Serviceportal: Liegenschaftskarte und Liegenschaftsbeschreibung (Benutzung ohne bzw. mit berechtigtem Interesse) (abgerufen 01.10.2026)
Inhalt redaktionell geprüft am 01.10.2026.