Grundbuchauszug beantragen in Wuppertal
Ihren Grundbuchauszug für Wuppertal beantragen Sie hier online, ob für den Altbau auf dem Ölberg, das Fachwerkhaus in Ronsdorf oder die Etagenwohnung in Barmen. Wir leiten den Antrag sofort an das Amtsgericht Wuppertal weiter, das als einziges Grundbuchamt die ganze Stadt betreut, und Sie bekommen den Auszug per Post oder E-Mail.
Antrag stellen
Fünf alte Städte: was das für Ihren Antrag bedeutet
Wuppertal entstand 1929 aus den Städten Elberfeld, Barmen, Cronenberg, Ronsdorf und Vohwinkel sowie Beyenburg. Diese Herkunft wirkt bis heute nach: Die Grundbücher sind nach Gemarkungen geordnet, die oft noch den Grenzen der früheren Städte folgen. Für den Antrag genügt die heutige Anschrift, doch wer aus einem alten Auszug Gemarkung und Blattnummer kennt, sollte sie angeben.
Viele Häuser in den Talachsen von Elberfeld und Barmen stammen aus der Gründerzeit und wurden später in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Im Grundbuch steht dann für jede Wohnung ein eigenes Blatt, und der Auszug zeigt neben dem Eigentümer auch den Miteigentumsanteil am Grundstück.
Woran Wuppertaler den Grundbuchauszug brauchen
Laut Zensus 2022 werden 29,4 Prozent der knapp 192.000 Wuppertaler Wohnungen von ihren Eigentümern bewohnt, die übrigen sind vermietet oder stehen leer. Die Leerstandsquote war mit 4,3 Prozent höher als in vielen anderen Großstädten. Das macht Wuppertal für Käufer interessant, die eine Wohnung zur Vermietung oder zum Selbstbezug suchen; vor dem Kauf zeigt der Auszug, welche Grundschulden noch eingetragen sind.
Häufige weitere Anlässe sind Erbfälle in den älteren Wohnlagen am Hang, Wegerechte bei Hinterliegergrundstücken in den steilen Lagen von Cronenberg und Ronsdorf und die Anschlussfinanzierung, für die die Bank einen aktuellen Auszug verlangt.
Wohin wir Ihren Antrag in Wuppertal stellen
Das Grundbuchamt gehört zum Amtsgericht Wuppertal am Eiland in Elberfeld. Der Gerichtsbezirk deckt sich genau mit dem Stadtgebiet: Alle zehn Stadtbezirke von Vohwinkel im Westen bis Langerfeld-Beyenburg im Osten gehören dazu, Nachbarstädte wie Solingen, Remscheid, Velbert oder Schwelm dagegen nicht. In manchen Verzeichnissen taucht für Wuppertal auch das Amtsgericht Düsseldorf auf; für Grundstücke in Wuppertal ist es aber nicht zuständig.
Amtsgericht Wuppertal – Grundbuchamt
Eiland 242103 Wuppertal
Für Flurkarte und Liegenschaftskataster zuständig: Ressort Vermessung, Katasteramt und Geodaten Wuppertal 102.3101 Geodatenzentrum (Wuppertal).
Über uns erhalten Sie den einfachen Grundbuchauszug per Post oder E-Mail. Eine beglaubigte Abschrift oder den amtlichen Ausdruck stellen das Amtsgericht oder ein Notar direkt aus.
Behördendaten: amtfinder.de, Stand 01.10.2026. Name und Anschrift unverändert übernommen.
Was in Nordrhein-Westfalen anders ist
Grundbuchausdruck aus dem elektronischen Grundbuch
In Nordrhein-Westfalen werden die Grundbücher elektronisch geführt. Was umgangssprachlich Grundbuchauszug heißt, ist deshalb ein Ausdruck aus dem elektronischen Grundbuch: als einfacher Ausdruck oder als amtlicher Ausdruck, der einer beglaubigten Abschrift gleichsteht. Zuständig ist das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt; größere Städte haben teils mehrere Grundbuchämter.
Flurkarte heißt hier Auszug aus dem Liegenschaftskataster
Das Liegenschaftskataster führen in NRW die Katasterbehörden der Kreise und kreisfreien Städte, nicht das Land. Die Flurkarte gibt es dort als Auszug aus dem Liegenschaftskataster (Liegenschaftskarte), oft zusammen mit dem Flurstücks- und Eigentümernachweis. Für den Antrag auf einen Grundbuchauszug hilft die Flurstücksnummer aus diesem Auszug, sie ist aber keine Voraussetzung.
Baulasten stehen nicht im Grundbuch
Baulasten trägt in NRW die Bauaufsichtsbehörde in das Baulastenverzeichnis ein (§ 85 BauO NRW 2018). Ein Grundbuchauszug zeigt sie nicht. Wer ein Grundstück kauft, fragt deshalb zusätzlich eine Baulastenauskunft bei der Stadt an.
Bodenrichtwerte offen über BORIS.NRW
Die Gutachterausschüsse in NRW veröffentlichen ihre Bodenrichtwerte frei nutzbar im Portal BORIS.NRW. Sie geben einen Lagewert je Quadratmeter an und ersetzen kein Gutachten über ein einzelnes Grundstück.
Bodenrichtwerte in Wuppertal zur Einordnung
Amtliche Marktdaten, kein Preis unseres Services. Bodenrichtwerte beschließen die Gutachterausschüsse (Stichtag 01.01.2026). Die Übersicht fasst die Richtwertzonen in Wuppertal zusammen und hilft beim Einordnen, etwa bei Kauf, Erbe oder Beleihung.
| Nutzung | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 255 €/m² | 10 bis 3.800 €/m² | 1069 |
| Wohnbauland | 290 €/m² | 160 bis 510 €/m² | 581 |
| Mischgebiet | 245 €/m² | 160 bis 3.800 €/m² | 297 |
| Gewerbe / Industrie | 65 €/m² | 30 bis 120 €/m² | 155 |
Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für Grundstücke (§ 196 BauGB), beschlossen von den Gutachterausschüssen. Sie sind kein Verkehrswert einzelner Grundstücke.
Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Lizenz dl-de-zero-2.0 – aufbereitet über amtfinder.de.
Häufige Fragen zum Grundbuchauszug in Wuppertal
An welches Amtsgericht geht der Antrag für mein Grundstück in Wuppertal?
Immer das Amtsgericht Wuppertal. Sein Bezirk entspricht genau dem Stadtgebiet, egal ob das Grundstück in Elberfeld, Barmen, Cronenberg, Ronsdorf oder Vohwinkel liegt.
Kann ich den Auszug beim Amtsgericht Wuppertal selbst beantragen?
Ja, schriftlich oder persönlich beim Grundbuchamt am Eiland, mit Ausweis und gegebenenfalls einer Vollmacht. Bequemer geht es über unser Online-Formular: Wir übernehmen den Antrag und die Abstimmung mit dem Amt.
Ich habe von meinen Eltern ein Haus in Wuppertal geerbt. Wie bekomme ich den Auszug?
Mit dem Erbschein oder einem eröffneten notariellen Testament weisen Sie Ihr berechtigtes Interesse nach. Danach können Sie das Grundbuch auf sich umschreiben lassen; beantragt innerhalb von zwei Jahren nach dem Erbfall, ist die Berichtigung gebührenfrei.
Brauche ich für eine Wohnung in einem aufgeteilten Altbau einen eigenen Auszug?
Ja. Jede Eigentumswohnung hat ihr eigenes Wohnungsgrundbuchblatt. Der Auszug für Ihre Wohnung zeigt Ihren Miteigentumsanteil, das Sondereigentum und die Belastungen; die Rechte der übrigen Wohnungen stehen auf deren Blättern.
Wo bekomme ich in Wuppertal die Flurkarte?
Beim Katasteramt der Stadt Wuppertal im Ressort Vermessung, Katasteramt und Geodaten. In Nordrhein-Westfalen führen die kreisfreien Städte das Liegenschaftskataster selbst.
Quellen
- Amtsgericht Wuppertal: Gerichtsbezirk (Stadt Wuppertal) (abgerufen 01.10.2026)
- LVR, Rheinische Geschichte: Stadt Wuppertal (Gründung 1929) (abgerufen 01.10.2026)
- Zensus 2022, Gemeindeergebnis Wuppertal (Eigentümerquote 29,4 Prozent, Leerstand 4,3 Prozent) (abgerufen 01.10.2026)
- Stadt Wuppertal: Liegenschaftsbuch / Eigentümerauskunft (abgerufen 01.10.2026)
- Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW 2018), § 85 Baulasten, Baulastenverzeichnis (abgerufen 01.10.2026)
- Vermessungs- und Katastergesetz NRW (VermKatG NRW) (abgerufen 01.10.2026)
- BORIS.NRW – Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen (abgerufen 01.10.2026)
- Bezirksregierung Köln, Geobasis NRW: TIM-online (abgerufen 01.10.2026)
- Land NRW: NRW-Geobasisdaten sind ab 2017 kostenfrei online abrufbar (abgerufen 01.10.2026)
- Stadt Essen, Serviceportal: Liegenschaftskarte und Liegenschaftsbeschreibung (Benutzung ohne bzw. mit berechtigtem Interesse) (abgerufen 01.10.2026)
Inhalt redaktionell geprüft am 01.10.2026.