Grundbuchauszug beantragen in Düren
Ein Haus in Birkesdorf geerbt, eine Wohnung in der Innenstadt verkauft oder einen Bauplatz in Gürzenich gefunden? Den passenden Grundbuchauszug für Düren beantragen Sie hier online. Wir stellen Ihren Antrag sofort beim Amtsgericht Düren und senden Ihnen den Auszug per Post oder E-Mail.
Antrag stellen
Eine Stadt aus den 1950er-Jahren
Am 16. November 1944 wurde Düren in einem einzigen Luftangriff fast vollständig zerstört; von 6.431 Gebäuden blieben nur 13 unversehrt. Die Dürener bauten ihre Stadt danach am alten Ort wieder auf, und die Innenstadt ist bis heute von der Architektur der 1950er-Jahre geprägt. Viele dieser Wohn- und Geschäftshäuser gehen jetzt an die nächste Generation über, oft als Eigentumswohnungen.
Mit der Eingemeindung von Arnoldsweiler, Birkesdorf, Gürzenich, Merken und weiteren Orten im Jahr 1972 hat sich die Stadtfläche fast vervierfacht. Entsprechend vielfältig sind die Grundstücke: vom Mehrfamilienhaus an der Rur bis zum Hof am Stadtrand.
Wann Dürener einen aktuellen Auszug brauchen
Banken verlangen ihn vor jeder Finanzierung, Notare vor dem Kaufvertrag. Erben brauchen ihn, um zu sehen, was eingetragen ist, bevor sie das Grundbuch berichtigen lassen. Und wer in den Eifelorten des Bezirks wie Nideggen oder Heimbach ein Wiesen- oder Waldgrundstück verkauft, prüft mit dem Auszug Wegerechte und alte Belastungen.
Wohin wir Ihren Antrag in Düren stellen
Das Grundbuchamt gehört zum Amtsgericht Düren an der August-Klotz-Straße. Es ist nicht nur für die Stadt Düren zuständig, sondern auch für Heimbach, Hürtgenwald, Kreuzau, Langerwehe, Merzenich, Nideggen, Nörvenich und Vettweiß. Jülich im Norden des Kreises hat dagegen ein eigenes Amtsgericht. Für Ihren Antrag genügt die Anschrift des Grundstücks, das Grundbuchblatt suchen wir heraus.
Amtsgericht Düren – Grundbuchamt
August-Klotz-Straße 1452349 Düren
Für Flurkarte und Liegenschaftskataster zuständig: Kreisverwaltung Düren Vermessungs- und Katasteramt (Düren).
Über uns erhalten Sie den einfachen Grundbuchauszug per Post oder E-Mail. Eine beglaubigte Abschrift oder den amtlichen Ausdruck stellen das Amtsgericht oder ein Notar direkt aus.
Behördendaten: amtfinder.de, Stand 01.10.2026. Name und Anschrift unverändert übernommen.
Was in Nordrhein-Westfalen anders ist
Grundbuchausdruck aus dem elektronischen Grundbuch
In Nordrhein-Westfalen werden die Grundbücher elektronisch geführt. Was umgangssprachlich Grundbuchauszug heißt, ist deshalb ein Ausdruck aus dem elektronischen Grundbuch: als einfacher Ausdruck oder als amtlicher Ausdruck, der einer beglaubigten Abschrift gleichsteht. Zuständig ist das Amtsgericht, in dessen Bezirk das Grundstück liegt; größere Städte haben teils mehrere Grundbuchämter.
Flurkarte heißt hier Auszug aus dem Liegenschaftskataster
Das Liegenschaftskataster führen in NRW die Katasterbehörden der Kreise und kreisfreien Städte, nicht das Land. Die Flurkarte gibt es dort als Auszug aus dem Liegenschaftskataster (Liegenschaftskarte), oft zusammen mit dem Flurstücks- und Eigentümernachweis. Für den Antrag auf einen Grundbuchauszug hilft die Flurstücksnummer aus diesem Auszug, sie ist aber keine Voraussetzung.
Baulasten stehen nicht im Grundbuch
Baulasten trägt in NRW die Bauaufsichtsbehörde in das Baulastenverzeichnis ein (§ 85 BauO NRW 2018). Ein Grundbuchauszug zeigt sie nicht. Wer ein Grundstück kauft, fragt deshalb zusätzlich eine Baulastenauskunft bei der Stadt an.
Bodenrichtwerte offen über BORIS.NRW
Die Gutachterausschüsse in NRW veröffentlichen ihre Bodenrichtwerte frei nutzbar im Portal BORIS.NRW. Sie geben einen Lagewert je Quadratmeter an und ersetzen kein Gutachten über ein einzelnes Grundstück.
Bodenrichtwerte in Düren zur Einordnung
Amtliche Marktdaten, kein Preis unseres Services. Bodenrichtwerte beschließen die Gutachterausschüsse (Stichtag 01.01.2026). Die Übersicht fasst die Richtwertzonen in Düren zusammen und hilft beim Einordnen, etwa bei Kauf, Erbe oder Beleihung.
| Nutzung | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 285 €/m² | 10 bis 1.215 €/m² | 169 |
| Wohnbauland | 297,50 €/m² | 135 bis 435 €/m² | 82 |
| Mischgebiet | 290 €/m² | 190 bis 1.215 €/m² | 45 |
| Gewerbe / Industrie | 55 €/m² | 30 bis 110 €/m² | 41 |
Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für Grundstücke (§ 196 BauGB), beschlossen von den Gutachterausschüssen. Sie sind kein Verkehrswert einzelner Grundstücke.
Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Lizenz dl-de-zero-2.0 – aufbereitet über amtfinder.de.
Häufige Fragen zum Grundbuchauszug in Düren
Wer darf einen Grundbuchauszug für ein Grundstück in Düren beantragen?
Wer ein berechtigtes Interesse hat: Eigentümer, Erben, Inhaber eingetragener Rechte und Personen mit Vollmacht des Eigentümers. Im Formular wählen Sie Ihre Rolle aus.
Ist das Amtsgericht Düren auch für Kreuzau und Nideggen zuständig?
Ja. Zum Bezirk gehören neben Düren Heimbach, Hürtgenwald, Kreuzau, Langerwehe, Merzenich, Nideggen, Nörvenich und Vettweiß. Für Jülich ist das dortige Amtsgericht zuständig.
Kann ich den Auszug auch selbst beim Amtsgericht Düren beantragen?
Ja, schriftlich oder bei der Grundbucheinsicht im Amtsgericht. Über unser Formular geht es ohne Termin und ohne Anfahrt; wir übernehmen den Antrag.
Meine Eltern haben ihr Haus in den 1950ern gebaut. Reichen die alten Papiere?
Für Bank, Notar oder Erbschein-Verfahren nicht: Gefragt ist ein aktueller Auszug, der den heutigen Stand zeigt. Alte Unterlagen helfen aber, das Grundstück schnell zu finden.
Wo bekomme ich die Flurkarte für ein Grundstück in Düren?
Beim Vermessungs- und Katasteramt des Kreises Düren. Die Flurkarte ist ein eigener Antrag und zeigt Grenzen und Lage des Flurstücks.
Quellen
- Amtsgericht Düren: Gerichtsbezirk (abgerufen 01.10.2026)
- Amtsgericht Düren: Wegbeschreibung mit Anschrift (abgerufen 01.10.2026)
- Düren (Zerstörung 1944, Wiederaufbau, Eingemeindungen 1972) (abgerufen 01.10.2026)
- Grundbuchordnung (GBO), § 12 Einsicht in das Grundbuch (abgerufen 01.10.2026)
- Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW 2018), § 85 Baulasten, Baulastenverzeichnis (abgerufen 01.10.2026)
- Vermessungs- und Katastergesetz NRW (VermKatG NRW) (abgerufen 01.10.2026)
- BORIS.NRW – Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen (abgerufen 01.10.2026)
- Bezirksregierung Köln, Geobasis NRW: TIM-online (abgerufen 01.10.2026)
- Land NRW: NRW-Geobasisdaten sind ab 2017 kostenfrei online abrufbar (abgerufen 01.10.2026)
- Stadt Essen, Serviceportal: Liegenschaftskarte und Liegenschaftsbeschreibung (Benutzung ohne bzw. mit berechtigtem Interesse) (abgerufen 01.10.2026)
Inhalt redaktionell geprüft am 01.10.2026.