Grundbuchauszug beantragen in Erlangen
Für den Kauf einer Wohnung am Röthelheimpark, die Umschuldung eines Hauses in Bruck oder eine Erbschaft in der Altstadt brauchen Sie einen aktuellen Grundbuchauszug. Beantragen Sie ihn hier online, ohne Termin. Wir stellen Ihren Antrag sofort beim Amtsgericht Erlangen und schicken den Auszug per Post oder E-Mail.
Antrag stellen
Zwei Planstädte und zwölf Gemarkungen
Erlangen ist 1686 als Hugenottenstadt mit barockem Planstadtgrundriss entstanden, die Altstadt wurde nach dem Brand von 1706 im gleichen Stil wieder aufgebaut. Heute gliedert sich die Stadt in neun Stadtteile mit vierzig statistischen Bezirken, das Grundbuch aber kennt zwölf Gemarkungen, die teils auf eingemeindete Dörfer zurückgehen. Auf dem Auszug steht deshalb nicht immer der Stadtteil Ihrer Adresse. Für den Antrag reicht trotzdem die Anschrift, die Gemarkung ermitteln wir.
Siemens, Universität und Neubaugebiete
Siemens und die Friedrich-Alexander-Universität prägen Erlangen. Mit dem Siemens Campus im Süden, Büchenbach West und dem Röthelheimpark sind in den vergangenen Jahren ganze Quartiere entstanden. Wer dort eine Wohnung kauft oder finanziert, sollte den Auszug auf zwei Punkte prüfen: ob die Aufteilung in Wohnungseigentum schon vollzogen ist und ob noch eine Globalgrundschuld des Bauträgers auf der Anlage lastet.
Wohin wir Ihren Antrag in Erlangen stellen
Das Grundbuchamt des Amtsgerichts Erlangen hat seine Räume nicht im Hauptgebäude in der Mozartstraße, sondern in der Schuhstraße 14. Dieses Gebäude ist für Besucher grundsätzlich geschlossen; Fragen laufen über den Bürgerservice im Hauptgebäude. Schriftliche Anträge müssen eigenhändig unterschrieben sein und können per Post, Fax oder als unterschriebene PDF-Datei per E-Mail eingehen. Wir kümmern uns um die richtige Form und reichen den Antrag für Sie ein. Grundstücke in Nürnberg gehören nicht hierher, sondern zum Amtsgericht Nürnberg.
Amtsgericht Erlangen – Grundbuchamt
Schuhstraße 1491052 Erlangen
Für Flurkarte und Liegenschaftskataster zuständig: Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung Erlangen Erlangen-Höchstadt (Erlangen).
Über uns erhalten Sie den einfachen Grundbuchauszug per Post oder E-Mail. Eine beglaubigte Abschrift oder den amtlichen Ausdruck stellen das Amtsgericht oder ein Notar direkt aus.
Behördendaten: amtfinder.de, Stand 01.10.2026. Name und Anschrift unverändert übernommen.
Was in Bayern anders ist
Ein Grundbuchamt für Stadt und Landkreis
Auch in Bayern führen die Amtsgerichte die Grundbücher. Der Bezirk eines Amtsgerichts reicht dabei oft über die Stadtgrenze hinaus: Das Grundbuchamt einer kreisfreien Stadt ist häufig zugleich für Gemeinden im umliegenden Landkreis zuständig. Maßgeblich ist immer die Lage des Grundstücks, nicht der Wohnsitz des Eigentümers.
Keine Baulasten: Dienstbarkeiten stehen im Grundbuch
Bayern kennt weder Baulasten noch ein Baulastenverzeichnis; die Bayerische Bauordnung enthält dazu keine Vorschrift. Verpflichtungen, die in anderen Ländern als Baulast eingetragen würden, etwa die Übernahme von Abstandsflächen oder ein Geh- und Fahrtrecht, werden hier in der Regel als Dienstbarkeit in Abteilung II des Grundbuchs gesichert. Der Grundbuchauszug ist in Bayern deshalb die wichtigste Quelle für solche Lasten, eine gesonderte Baulastenauskunft entfällt.
Flurkarte vom Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung
Das Liegenschaftskataster führen in Bayern die staatlichen Ämter für Digitalisierung, Breitband und Vermessung. Dort gibt es die Flurkarte und den Auszug aus dem Liegenschaftsbuch, auch digital über das BayernPortal. Für eine erste Orientierung zu Flurstück und Lage eignet sich der BayernAtlas.
Bodenrichtwerte alle zwei Jahre
Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte bei den Landratsämtern und kreisfreien Städten ermitteln die Bodenrichtwerte in Bayern alle zwei Jahre. Abrufen lassen sie sich über BORIS-Bayern, dort allerdings gegen Gebühr.
Häufige Fragen zum Grundbuchauszug in Erlangen
Wie beantrage ich einen Grundbuchauszug für Erlangen?
Mit dem Formular oben. Sie geben die Anschrift und Ihre Rolle an, wir prüfen die Angaben und stellen den unterschriebenen Antrag beim Grundbuchamt Erlangen.
Kann ich in der Schuhstraße vorbeikommen und den Auszug abholen?
Das Gebäude ist für den Besucherverkehr grundsätzlich geschlossen; Anliegen laufen über den Bürgerservice im Hauptgebäude. Den Antrag können Sie selbst schriftlich beim Amtsgericht stellen oder über uns.
Ich wohne in Nürnberg und habe eine Wohnung in Erlangen. Welches Amt ist zuständig?
Das Amtsgericht Erlangen, denn maßgeblich ist die Lage der Wohnung, nicht Ihr Wohnort.
Was muss ein Kaufinteressent vorlegen?
Eine Vollmacht oder Zustimmung des Eigentümers. Ohne sie gibt das Grundbuchamt Kaufinteressenten keinen Auszug heraus.
Brauche ich für den Auszug die Gemarkung?
Nein. Sie beschleunigt die Suche, ist aber keine Voraussetzung. Mit Straße und Hausnummer finden wir das richtige Grundbuchblatt.
Quellen
- Justizportal Bayern: Amtsgericht Erlangen, Grundbuchamt (abgerufen 01.10.2026)
- Justizportal Bayern: Amtsgericht Erlangen, Kontakt und Dienstgebäude (abgerufen 01.10.2026)
- Erlangen: Stadtteile, Gemarkungen, Hugenottenstadt, Neubaugebiete (abgerufen 01.10.2026)
- Grundbuchordnung (GBO), § 12 Einsicht in das Grundbuch (abgerufen 01.10.2026)
- BayernPortal: Liegenschaftskataster; Beantragung eines Auszugs (Art. 11 Abs. 1 VermKatG) (abgerufen 01.10.2026)
- Baulastenverzeichnis – Länderüberblick (Bayern ohne Baulast) (abgerufen 01.10.2026)
- Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung: Flurkarte (abgerufen 01.10.2026)
- BayernPortal: Bodenrichtwerte; Beantragung einer Auskunft (abgerufen 01.10.2026)
Inhalt redaktionell geprüft am 01.10.2026.