Grundbuchauszug beantragen in Ingolstadt
Ein Reihenhaus in Friedrichshofen, eine Neubauwohnung im Nordwesten oder der elterliche Bauernhof in Etting: Für jede Immobilie in Ingolstadt bekommen Sie den Grundbuchauszug über dieses Formular. Wir stellen Ihren Antrag sofort und schicken Ihnen den Auszug per Post oder E-Mail.
Antrag stellen
Audi, Wachstum und Bauland
Ingolstadt hat 1989 die Marke von hunderttausend Einwohnern überschritten und ist seitdem weiter gewachsen. Mit Audi und der Raffineriebranche ziehen Arbeitsplätze Menschen aus der ganzen Region an, im Großraum leben etwa eine halbe Million Menschen. Entsprechend häufig geht es beim Grundbuchauszug um Neubauten, Bauplätze in den äußeren Bezirken und Wohnungen in größeren Anlagen.
Bei Neubauten lohnt der Blick in Abteilung II: Dort stehen Dienstbarkeiten etwa für Leitungen oder gemeinsame Zufahrten. In Abteilung III sieht die Bank, ob noch Grundschulden des Bauträgers eingetragen sind.
Festungsstadt mit erhaltener Altstadt
Ingolstadt war rund vier Jahrhunderte Festung, die Altstadt ist im Wesentlichen erhalten und vom Glacis als Grüngürtel umschlossen. Wer dort eine Altbauwohnung oder ein Geschäftshaus kauft, kann im Grundbuch auf ältere Rechte stoßen, etwa Wegerechte über einen gemeinsamen Hof. Der Auszug zeigt verbindlich, was davon heute noch eingetragen ist.
Wohin wir Ihren Antrag in Ingolstadt stellen
Zuständig ist das Grundbuchamt des Amtsgerichts Ingolstadt. Es arbeitet nicht im Hauptgebäude in der Neubaustraße, sondern im sogenannten Kaisheimer Haus in der Harderstraße 6. Sein Bezirk ist größer als die Stadt: Neben allen zwölf Ingolstädter Stadtbezirken führt es auch die Grundbücher des Landkreises Eichstätt. Anträge müssen eigenhändig unterschrieben sein, telefonisch nimmt das Amt keine Bestellung an. Diesen Formalkram erledigen wir: Wir bereiten den Antrag mit Ihren Angaben vor und reichen ihn beim Grundbuchamt ein.
Amtsgericht Ingolstadt – Grundbuchamt
Harderstraße 685049 Ingolstadt
Zuständig für: Stadt Ingolstadt und Landkreis Eichstätt
Für Flurkarte und Liegenschaftskataster zuständig: Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung Ingolstadt (Ingolstadt).
Über uns erhalten Sie den einfachen Grundbuchauszug per Post oder E-Mail. Eine beglaubigte Abschrift oder den amtlichen Ausdruck stellen das Amtsgericht oder ein Notar direkt aus.
Zuständigkeit: Justizportal Bayern: Amtsgericht Ingolstadt, Grundbuchamt, Stand 01.10.2026.
Was in Bayern anders ist
Ein Grundbuchamt für Stadt und Landkreis
Auch in Bayern führen die Amtsgerichte die Grundbücher. Der Bezirk eines Amtsgerichts reicht dabei oft über die Stadtgrenze hinaus: Das Grundbuchamt einer kreisfreien Stadt ist häufig zugleich für Gemeinden im umliegenden Landkreis zuständig. Maßgeblich ist immer die Lage des Grundstücks, nicht der Wohnsitz des Eigentümers.
Keine Baulasten: Dienstbarkeiten stehen im Grundbuch
Bayern kennt weder Baulasten noch ein Baulastenverzeichnis; die Bayerische Bauordnung enthält dazu keine Vorschrift. Verpflichtungen, die in anderen Ländern als Baulast eingetragen würden, etwa die Übernahme von Abstandsflächen oder ein Geh- und Fahrtrecht, werden hier in der Regel als Dienstbarkeit in Abteilung II des Grundbuchs gesichert. Der Grundbuchauszug ist in Bayern deshalb die wichtigste Quelle für solche Lasten, eine gesonderte Baulastenauskunft entfällt.
Flurkarte vom Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung
Das Liegenschaftskataster führen in Bayern die staatlichen Ämter für Digitalisierung, Breitband und Vermessung. Dort gibt es die Flurkarte und den Auszug aus dem Liegenschaftsbuch, auch digital über das BayernPortal. Für eine erste Orientierung zu Flurstück und Lage eignet sich der BayernAtlas.
Bodenrichtwerte alle zwei Jahre
Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte bei den Landratsämtern und kreisfreien Städten ermitteln die Bodenrichtwerte in Bayern alle zwei Jahre. Abrufen lassen sie sich über BORIS-Bayern, dort allerdings gegen Gebühr.
Häufige Fragen zum Grundbuchauszug in Ingolstadt
Wie bekomme ich einen Grundbuchauszug für mein Haus in Ingolstadt?
Formular ausfüllen, Anschrift und Ihre Rolle angeben, fertig. Wir prüfen die Angaben und stellen den Antrag beim Grundbuchamt des Amtsgerichts Ingolstadt.
Ist das Grundbuchamt Ingolstadt auch für Gemeinden im Landkreis Eichstätt zuständig?
Ja. Laut Justizportal führt das Grundbuchamt Ingolstadt die Grundbücher der Stadt Ingolstadt und des Landkreises Eichstätt.
Kann ich den Grundbuchauszug auch selbst beim Amtsgericht beantragen?
Ja, schriftlich und eigenhändig unterschrieben, per Post oder persönlich. Mit unserem Service entfällt das Formular, und Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.
Ich interessiere mich für eine Wohnung. Bekomme ich ohne den Verkäufer einen Auszug?
Nein. Das Grundbuchamt Ingolstadt weist ausdrücklich darauf hin, dass bloße Kauf- oder Mietinteressenten kein berechtigtes Interesse haben. Mit einer Vollmacht des Eigentümers können wir den Antrag aber stellen.
Welche Unterlagen braucht ein Gläubiger in Ingolstadt?
Einen Nachweis der Forderung, in der Regel einen Vollstreckungstitel. Damit lässt sich das berechtigte Interesse am Grundbuch des Schuldners darlegen.
Quellen
- Justizportal Bayern: Amtsgericht Ingolstadt, Grundbuchamt (Harderstraße 6, Zuständigkeit Stadt Ingolstadt und Landkreis Eichstätt) (abgerufen 01.10.2026)
- Justizportal Bayern: Amtsgericht Ingolstadt, Kontakt (abgerufen 01.10.2026)
- Ingolstadt: Stadtbezirke, Wirtschaft, Festungsgeschichte (abgerufen 01.10.2026)
- Grundbuchordnung (GBO), § 12 Einsicht in das Grundbuch (abgerufen 01.10.2026)
- BayernPortal: Liegenschaftskataster; Beantragung eines Auszugs (Art. 11 Abs. 1 VermKatG) (abgerufen 01.10.2026)
- Baulastenverzeichnis – Länderüberblick (Bayern ohne Baulast) (abgerufen 01.10.2026)
- Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung: Flurkarte (abgerufen 01.10.2026)
- BayernPortal: Bodenrichtwerte; Beantragung einer Auskunft (abgerufen 01.10.2026)
Inhalt redaktionell geprüft am 01.10.2026.