Grundbuchauszug beantragen in Augsburg
Wer in Augsburg eine Wohnung kauft, ein Haus in Göggingen erbt oder für die Anschlussfinanzierung einen frischen Nachweis braucht, beantragt den Grundbuchauszug hier online. Wir stellen Ihren Antrag sofort beim Amtsgericht Augsburg, der Auszug kommt per Post oder E-Mail.
Antrag stellen
Kasernen von gestern, Wohnquartiere von heute
Nach dem Abzug der US-Streitkräfte 1998 sind auf früheren Arealen wie Sheridan, Reese oder Centerville neue Wohngebiete entstanden, und im Süden plant die Stadt mit Haunstetten Südwest ein Quartier für mehr als zehntausend Menschen. Wer in solchen Lagen kauft, sollte im Grundbuchauszug genau hinsehen: Neu gebildete Flurstücke, Wegerechte oder Leitungsrechte zugunsten der Versorger stehen in Abteilung II und können für Bank und Notar entscheidend sein.
In der Innenstadt und in den Altbauvierteln rund um das Bismarckviertel geht es dagegen meist um Eigentumswohnungen. Dort zeigt der Auszug neben dem Eigentümer die Grundschulden, die bei einem Verkauf abgelöst werden müssen.
Wer den Auszug erhält und was Sie angeben
Das Grundbuch ist nicht frei einsehbar. Eigentümer erhalten den Auszug ohne weitere Begründung, alle anderen müssen ein berechtigtes Interesse darlegen, etwa als Gläubiger, als Erbe oder mit einer Vollmacht des Eigentümers. Für den Antrag genügt die Anschrift des Grundstücks oder der Wohnung. Kennen Sie Gemarkung und Blattnummer aus einem älteren Auszug oder dem Kaufvertrag, geht die Suche schneller.
Wohin wir Ihren Antrag in Augsburg stellen
Die Grundbücher für Augsburg führt das Grundbuchamt des Amtsgerichts im Justizgebäude Am Alten Einlaß. Für alle 42 Stadtbezirke, von Lechhausen über Pfersee bis Haunstetten, ist diese eine Stelle zuständig. Persönlich wird man dort nur nach vorheriger Terminvereinbarung empfangen, schriftliche Anträge sind der übliche Weg. Genau den übernehmen wir: Sie nennen das Grundstück, wir formulieren den Antrag, legen ihn dem Grundbuchamt vor und halten Sie über den Stand auf dem Laufenden.
Amtsgericht Augsburg – Grundbuchamt
Am Alten Einlaß 186150 Augsburg
Für Flurkarte und Liegenschaftskataster zuständig: Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung Augsburg Augsburg (Augsburg).
Über uns erhalten Sie den einfachen Grundbuchauszug per Post oder E-Mail. Eine beglaubigte Abschrift oder den amtlichen Ausdruck stellen das Amtsgericht oder ein Notar direkt aus.
Behördendaten: amtfinder.de, Stand 01.10.2026. Name und Anschrift unverändert übernommen.
Was in Bayern anders ist
Ein Grundbuchamt für Stadt und Landkreis
Auch in Bayern führen die Amtsgerichte die Grundbücher. Der Bezirk eines Amtsgerichts reicht dabei oft über die Stadtgrenze hinaus: Das Grundbuchamt einer kreisfreien Stadt ist häufig zugleich für Gemeinden im umliegenden Landkreis zuständig. Maßgeblich ist immer die Lage des Grundstücks, nicht der Wohnsitz des Eigentümers.
Keine Baulasten: Dienstbarkeiten stehen im Grundbuch
Bayern kennt weder Baulasten noch ein Baulastenverzeichnis; die Bayerische Bauordnung enthält dazu keine Vorschrift. Verpflichtungen, die in anderen Ländern als Baulast eingetragen würden, etwa die Übernahme von Abstandsflächen oder ein Geh- und Fahrtrecht, werden hier in der Regel als Dienstbarkeit in Abteilung II des Grundbuchs gesichert. Der Grundbuchauszug ist in Bayern deshalb die wichtigste Quelle für solche Lasten, eine gesonderte Baulastenauskunft entfällt.
Flurkarte vom Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung
Das Liegenschaftskataster führen in Bayern die staatlichen Ämter für Digitalisierung, Breitband und Vermessung. Dort gibt es die Flurkarte und den Auszug aus dem Liegenschaftsbuch, auch digital über das BayernPortal. Für eine erste Orientierung zu Flurstück und Lage eignet sich der BayernAtlas.
Bodenrichtwerte alle zwei Jahre
Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte bei den Landratsämtern und kreisfreien Städten ermitteln die Bodenrichtwerte in Bayern alle zwei Jahre. Abrufen lassen sie sich über BORIS-Bayern, dort allerdings gegen Gebühr.
Häufige Fragen zum Grundbuchauszug in Augsburg
Wie beantrage ich einen Grundbuchauszug für eine Wohnung in Augsburg?
Über das Formular oben: Anschrift der Wohnung, Ihre Rolle und die gewünschte Ausfertigung angeben. Wir leiten den Antrag an das Grundbuchamt des Amtsgerichts Augsburg weiter und schicken Ihnen den Auszug per Post oder E-Mail.
Ist das Amtsgericht Augsburg auch für Haunstetten und Lechhausen zuständig?
Ja. Alle Augsburger Stadtbezirke gehören zum Grundbuchamt am Alten Einlaß. Für Nachbarorte wie Friedberg oder Gersthofen prüfen wir die Zuständigkeit anhand der Anschrift, bevor wir den Antrag stellen.
Kann ich den Auszug auch selbst beim Grundbuchamt Augsburg bestellen?
Ja, ein schriftlicher Antrag direkt beim Amtsgericht ist möglich, ein Besuch vor Ort nur mit Termin. Wir nehmen Ihnen Formulierung, Nachweise und Nachverfolgung ab.
Reicht als Kaufinteressent ein Anruf beim Verkäufer?
Ohne Zustimmung des Eigentümers gibt das Grundbuchamt Kaufinteressenten keinen Auszug heraus. Am einfachsten ist eine schriftliche Vollmacht des Verkäufers, mit der wir den Antrag für Sie stellen.
Wir haben ein Haus in Augsburg geerbt. Was brauchen wir für den Auszug?
Einen Nachweis der Erbfolge, also Erbschein oder eröffnetes notarielles Testament. Wird das Grundbuch innerhalb von zwei Jahren nach dem Erbfall auf die Erben berichtigt, ist die Eintragung gebührenfrei.
Quellen
- Justizportal Bayern: Amtsgericht Augsburg, Grundbuchamt (abgerufen 01.10.2026)
- Augsburg: Stadtgliederung (42 Stadtbezirke, 17 Planungsräume), Konversionsflächen (abgerufen 01.10.2026)
- Grundbuchordnung (GBO), § 12 Einsicht in das Grundbuch (abgerufen 01.10.2026)
- BayernPortal: Liegenschaftskataster; Beantragung eines Auszugs (Art. 11 Abs. 1 VermKatG) (abgerufen 01.10.2026)
- Baulastenverzeichnis – Länderüberblick (Bayern ohne Baulast) (abgerufen 01.10.2026)
- Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung: Flurkarte (abgerufen 01.10.2026)
- BayernPortal: Bodenrichtwerte; Beantragung einer Auskunft (abgerufen 01.10.2026)
Inhalt redaktionell geprüft am 01.10.2026.