Flurkarte Online

Produktbeschreibung

Die Flurkarte wird auch Liegenschaftskarte oder Katasterkarte genannt und ist eine maßstäbliche Darstellung aller Liegenschaften. Es handelt sich um einen grafischen Nachweis der Flurstücke. Der Maßstab richtet sich nach der Region und Größe des Flurstücks -gängige Maßstäbe sind 1:500, 1:100 und 1:2000.

Eine Flurkarte wird, wie auch der Grundbuchauszug, bei einem Immobilien- oder Grundstücksverkauf benötigt, weil diese das Gebiet maßstabsgetreu darstellt und alle Grundstücke und Gebäude enthält.

Flurkarte Muster Vorlage Vorschau

Produkt-FAQ

Häufige Fragen

Die Inhalte der Flurkarte sind:

Flurstücksnummern
Flurstücksgrenzen
Gemarkungs - und Gemeindegrenzen
Nummern der Gebäude
Nutzungsart der Gebäude und des Bodens
Blattrahmen mit Flurnummer, Bezeichnung der Gemarkung, Maßstab und Herkunft

In einigen Fällen auch:

Grenzpunkte und Vermessungspunkte
topografische Angaben
Abgrenzungen, u.a. Hecken, Zäune und Mauern
Der Auszug aus dem Liegenschaftskataster gehört beim Immobilienkauf, Immobilienbewertung und Immobilienverkauf zu den erforderlichen Unterlagen. Dieser enthält wichtige Informationen über die Immobilie bzw. das Grundstück. Des Weiteren werden bei Baumaßnahmen, Beantragung einer Baugenehmigung, Grundstücksgeschäften und der Nachweis von Grundstücksgrenzen die Katasterkarte benötigt.
Der Eigentümer des Grundstücks kann eine Flurkarte problemlos beantragen. Wie auch beim Grundbuchauszug, muss auch bei der Flurkarte das berechtigte Interesse nachgewiesen werden.
Wenn bei dem betroffenen Grundstück die Grenzen von Flurstücken oder Gebäuden verändert werden, dann muss diese Änderung auch in der Flurkarte erfasst werden. Hierfür werden die neuen Gegebenheiten von einer Vermessungsstelle ermittelt und an das zuständige Liegenschaftskatasteramt übermittelt.

Die Kosten hierfür sind in der regionalen/örtlichen Gebührenordnung geregelt und müssen vom Eigentümer getragen werden.

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